Дата принятия: 22 мая 2013г.
Номер документа: 2-1540/2013г
Дело № 2-1540/2013г
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
22 мая 2013г Кировский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Майоровой О.А.,
с участием истицы Яковлевой Т.А.,
ответчицы Пономаренко О.Ю.
третьего лица – Пономаренко Е.А.,
при секретаре Бурдиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Тамары Александровны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО12, к Пономаренко Ольге Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л
Яковлева Т.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО12, обратилась в суд с иском к Пономаренко О.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ответчица, являясь матерью указанного ребенка, в отношении которого лишена родительских прав и который является собственником 3/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении. Собственником 2/5 доли квартиры является Пономаренко Е.А. Учитывая, что Пономаренко О.Ю. не работает, ведет аморальный образ жизни, алименты на ребенка не выплачивает, расходы по коммунальным услугам не несет, истица, являясь опекуном ФИО12 просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, поскольку у нее как пенсионера нет возможности оплачивать коммунальные услуги за ответчицу.
В судебном заседании истица Яковлева Т.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчица Пономаренко О.Ю. исковые требования Яковлевой Т.А. не признала, пояснила, что она действительно проживает и зарегистрирована в квартире по <адрес>, собственником 3/5 доли которой является ее несовершеннолетний сын – ФИО12 в отношении которого она лишена родительски прав, 2/5 доли квартиры принадлежит Пономаренко Е.А. (жене ее родного брата - Пономаренко И.Ю.). Финансово-лицевой счет жилого помещения разделен на две части, она включена в лицевой счет своего сына. Действительно, она не всегда производила оплату за жилое помещение по причине отсутствия денежных средств, однако, иного жилья у нее не имеется.
Третье лицо – Пономаренко Е.А. исковые требования Яковлевой Т.А. не признала, пояснила, что ей (Пономаренко Е.А.) на праве собственности принадлежит 2/5 доли квартиры по <адрес>, собственником 3/5 доли является несовершеннолетний сын ответчицы – Пономаренко А.О. Ответчица является родной сестрой ее супруга (Пономаренко И.Ю.), проживает в квартире с ее согласия, является членом ее семьи, а потому оснований для признания ее утратившей право пользования квартирой не имеется.
Третьи лица – Пономаренко И.Ю., Пономаренко К.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования не обоснованными, удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.2 ст. 292 ГК переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, Пономаренко Ольга Юрьевна, ФИО12, ФИО17, Пономаренко Игорь Юрьевич получили в общую собственность в результате приватизации четырехкомнатную квартиру общей площадью 82.4 кв.м., в том числе жилой 52 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
В дальнейшем собственник ФИО17. подарил принадлежащую ему на праве собственности 1/5 доли в праве собственности на указанное жилое помещение Пономаренко И.Ю. (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ), Пономаренко И.Ю. подарил принадлежащие ему 2/5 доли Пономаренко Е.А. (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15. и Пономаренко О.Ю. подарили свои доли (по 1/5) несовершеннолетнему ФИО12 (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, собственниками спорного жилого помещения в настоящее время являются ФИО12 (3/5 доли) и Пономаренко Е.А. (2/5 доли). Право собственности указанных лиц на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в ОРГ 1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книги от 29.04.2013г на регистрационном учете в квартире по <адрес> состоят: Пономаренко О.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ), Пономаренко И.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ), Пономаренко К.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ).
Распоряжением руководителя ОРГ 2 от ДД.ММ.ГГГГ Яковлева Т.А. была назначена опекуном ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Решением ОРГ 3 от ДД.ММ.ГГГГ Пономаренко Ольга Юрьевна были лишена родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего сына – ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований Яковлевой Т.А. к Пономаренко О.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд исходит из того, что ответчица с момента вселения в спорное жилое помещение (ДД.ММ.ГГГГ) и до его приватизации в ДД.ММ.ГГГГ постоянного проживала в спорной квартире на условиях договора социального найма, приобрела право пользования указанным жилым помещением, в ДД.ММ.ГГГГ участвовала в его приватизации, распорядилась своей долей в праве собственности, подарив ее сыну, при этом куда-либо из квартиры на другое постоянное место жительства не выезжала, не намерена отказываться от своих прав на жилое помещение, другого жилья не имеет, проживает в качестве члена семьи одного из собственником (Пономаренко Е.А.), ведет с ним общее хозяйство, который возражает против заявленного иска. Ее право пользования не прекратилось в связи с изменением собственника квартиры. Таким образом, оснований для признания Пономаренко О.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, не имеется.
То обстоятельство, что ответчица не несет бремя содержания жилого помещения (не оплачивала жилищно-коммунальные услуги), не является основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку лицо, понесшее такие расходы, не лишено возможности обратиться к ней с соответствующим иском о взыскании доли расходов за соответствующий период.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
В удовлетворении исковых Яковлевой Тамары Александровны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО12, к Пономаренко Ольге Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 29.05.2013г).
Председательствующий Майорова О.А.
