Дата принятия: 13 января 2014г.
Номер документа: 2-1539/2013
К делу №2-1539/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«13» января 2014 г. г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осташевского М.А.,
при секретаре Макаренко И.О.,
с участием представителя истца Концевик О.И. Курлова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Концевик О.И. к администрации МО Абинский район о признании права собственности на здание гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Концевик О.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на здание <данные изъяты>, расположенного по адресу:<адрес> мотивировал тем, что решением исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было создано <данные изъяты>с выделением ему земельного участка площадью <данные изъяты> под строительство гаражей в <адрес> главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> был дополнительно выделен земельный участок под строительство гаражей площадью - <данные изъяты> <данные изъяты> В соответствии с протоколом общего собрания членов товарищества по <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на территории товарищества в <адрес> был выделен земельный участок под строительство гаража под № П., проживавшему в <адрес> являвшемуся на тот момент членом товарищества. Фактический адрес гаража: <адрес>, гараж №. В декабре 1989 года инспекцией гос. архитектурно-строительного контроля <адрес> П. были выданы: проектная документация и разрешение на строительство гаража на земельном участке № на территории товарищества <данные изъяты> по адресу <адрес>. П. построил гараж, за собственные денежные средства, в соответствии с проектами документацией, с соблюдением всех строительных норм и правил, а также требований, установленных уставом товарищества. Будучи членом товарищества <данные изъяты> П. были добросовестно и в полном объеме уплачены вступительный взнос и все текущие платежи, долгов перед товариществом она не имела. ДД.ММ.ГГГГ Концевик О.И. по договору купил у П. гараж № расположенный по адресу: <адрес> в товариществе <данные изъяты> и вступил в члены товарищества по строительству и эксплуатации гаражей <данные изъяты> Деньги за указанный выше гараж Концевик О.И. выплатил П. полностью. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Концевик О.И. добросовестно, непрерывно и открыто владеет гаражом, исполняет все обязанности как владельца гаража. Распоряжением главы местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано прекращение деятельности добровольного товарищества по строительству и эксплуатации гаражей, как юридического лица. В связи с вышеизложенным, Концевик О.И. вынужден обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании представитель истца Концевик О.И. - Курлов В.А. настаивал на удовлетворении искового заявления.
Представитель администрации МО Абинский район в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствии, а также сообщил, что не возражает против удовлетворения искового заявления.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что решением Абинского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> создано гаражно-строительное общество № по <данные изъяты>.
Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов <данные изъяты> в члены данного товарищества был принят П. и ему был выделен в товариществе <данные изъяты> в <адрес> земельный участок для строительства гаража №.
В справке председателя <данные изъяты> указано, что П. на основании решения общего собрания членов добровольного товарищества <данные изъяты> расположенного в <адрес>, был принят в члены товарищества и ему выделен земельный участок № под строительство индивидуального гаража. На данном земельном участке П. возведен гараж. Долгов перед товариществом <данные изъяты> не имеет.
ДД.ММ.ГГГГ между П. и Концевик О.И. заключен договор, согласно которому П. продал Концевик О.И. гараж № в <данные изъяты>
Также, ДД.ММ.ГГГГ П. обратился к председателю <данные изъяты> <данные изъяты> с заявлением об исключении его из общества и переоформлении гаража № на Концевик О.И.
Концевик О.И. ДД.ММ.ГГГГ обратился к председателю <данные изъяты> с заявлением о включении его в члены общества <данные изъяты> и переоформлении на его имя гаража №.
<адрес> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на гараж № по <адрес> в <адрес>.
Распоряжением главы местного самоуправления <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность <данные изъяты>
Как следует из сообщения начальника управления муниципальной собственности администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Концевик О.И. отказано в предоставлении в собственность земельного участка в <адрес> в <данные изъяты> гараж № в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на здание гаража.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании было установлено, что гараж № был приобретен Концевик О.И. у П. по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных документов следует, что спорный гараж был возведен на земельном участке, выделенном гаражному обществу для строительства гаражей, и не являются самовольным строением.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу приведенной нормы гражданского законодательства, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.
Концевик О.И. пользуется гаражом добросовестно, открыто, непрерывно, ежемесячно оплачивает членские взносы.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ гараж № по <адрес> в <адрес> собственника не имеет.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что доводы истца, изложенные в иске, обоснованны и нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Концевик О.И. к администрации МО Абинский район о признании права собственности на здание гаража - удовлетворить. Признать за Концевик О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, в бывшем товариществе <данные изъяты> Решение суда является основанием для регистрации Абинским отделом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности Концевик О.И. на гараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в бывшем товариществе <данные изъяты> Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течении 1 месяца со дня его вынесения.
Председательствующий
