Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1537/2014
Дело № 2-1537/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2014 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
Председательствующего Жилиной Н.С.,
при секретаре Абашиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Быкова В. Н. к Администрации Металлургического района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Быков В.Н. обратился в суд с иском к Администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении жилого помещения, общей площадью 44,0 кв.м, расположенного по адресу: ... в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании ордера. В данном жилом помещении с целью улучшения и удобства пользования без проектной документации самовольно было произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения, а именно проведен демонтаж перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 3 и 4, поз. 1 и 4, произведен демонтаж перегородки между помещениями поз. 5 и 6, произведена закладка дверного проема в перегородке меду помещениями поз. 4 и 6 (план по состоянию на хх.хх.хх), несущие конструкции не задействованы. Выполненная перепланировка соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При обращении в Администрацию Металлургического района г.Челябинска истцу было отказано в согласовании перепланировки вышеуказанного жилого помещения, мотивируя тем, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии на основании решения суда.
Истец Быков В.Н. в судебное заседание в судебном заседании требования, указанные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации Металлургического района г.Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает опасность их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Быков В.Н. является нанимателем квартиры расположенной по адресу: ... на основании ордера № от хх.хх.хх, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение была вселена Б. (л.д.7).
Согласно технической характеристике, технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области в ... по ... в ... произведена перепланировка, что так же подтверждается техническим паспортом на жилое помещение по состоянию на хх.хх.хх (л.д.11-12, 16-18).
Как следует из технического заключения ОГУП «Обл.ЦТИ» № 19-50 от 12 декабря 2013 года в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ... произведена перепланировка, а именно: произведен демонтаж перегородки, монтаж перегородки. Существующие коммуникации дома остаются без изменения. Самовольная перепланировка помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций, не создает угрозу здоровью и жизни граждан (л.д.12).
Согласно техническом заключению ОГУП «Обл.ЦТИ» №38-50 от 19 декабря 2013 года в квартире, расположенной по адресу: ... произведена перепланировка, а именно произведен демонтаж перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 3 и 4, поз. 1 и 4, произведен демонтаж перегородки между помещениями поз. 5 и 6, произведена закладка дверного проема в перегородке меду помещениями поз. 4 и 6 (план по состоянию на хх.хх.хх), несущие конструкции не задействованы. Выполненная перепланировка соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.13).
Самовольная перепланировка и переустройство соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № 1 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», что подтверждается экспертным заключением по оценке самовольно перепланировки и переустройству квартиры ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от хх.хх.хх № № (л.д.9).
В письме № от хх.хх.хх Администрация Металлургического района г. Челябинска на обращение истца сообщает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (л.д.6).
Согласно представленных суду доказательств истцами собраны все предусмотренные Законом согласования, подтверждающие, что произведенная перепланировка квартиры соответствует требованиям, действующим нормативных документов, обеспечивающие надежность и устойчивость строительных конструкций, не влечет за собой ущемление прав третьих лиц.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов заявлены законно и обоснованно, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение общей площадью ... кв. м, расположенное по адресу: ... в перепланированном состоянии, согласно плану объекта, составленному Челябинским управлением ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на хх.хх.хх.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г.Челябинска.
Председательствующий:
