Решение от 07 апреля 2014 года №2-1536/2014г.

    Дело №2-1536/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    7 апреля 2014 года г.Челябинск
 
    Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
 
    председательствующего судьи И.В. Агарышевой
 
    при секретаре Хайруллиной В.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Ноевой Г. А. к Ушаковой Н. И. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,
 
    третье лицо – отдел УФМС России по Челябинской области в Калининском районе г.Челябинска,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ноева Г.А. обратилась к Ушаковой Н.И. с требованием о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), сославшись на тот факт, что ответчик никогда не вселялась в квартиру, не проживала в ней. Соглашение о праве пользования квартирой между собственником и ответчиком отсутствует. Регистрация в квартире ответчика ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Истец Ноева Г.А. просила о рассмотрении дела без ее участия.
 
    Представитель истца – Конькевич Р.Я. поддержала требования истца, указала на факт обращения в суд с аналогичным иском прежнего собственника квартиры, а также на тот факт, что регистрация Ушаковой Н.И. в квартире носила административный характер и была вызвана необходимостью приобретения ответчиком квартиры с применением кредитных средств.
 
    Местопребывание ответчика Ушаковой Н.И. суду неизвестно.
 
    Представитель ответчика – адвокат Кузьмина С.А. требования не признала, указала на факт отсутствия доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик в квартиру не вселялась.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    В ходе рассмотрения дела установлено, что Ушакова Н.И. была зарегистрирована в квартире № (адрес) 25 июня 2012 года собственником ФИО6, что подтверждается поквартирной карточкой. Собственнику ФИО6 квартира принадлежала на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 13 июля 2006 года, условия которого не содержат сведений о наличии лиц, обладающих в ней правом пользования жилым помещением.
 
    При жизни ФИО6 обратилась в Калининский районный суд г.Челябинска с требованием о снятии Ушаковой Н.И. с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что Ушакова Н. в квартире не проживает, членом ее семьи не является, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.
 
    Определением Калининского районного суда г.Челябинска от 13 марта 2013 года дело производством прекращено в связи со смертью ФИО6
 
    В настоящее время собственником квартиры № (адрес) является истец Ноева Г.А. в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, получив 6 декабря 2013 года свидетельство о праве на наследство по закону.
 
    Согласно сведениям ООО «ДЕЗ Калининского района» лицевой счет отрыт на Ноеву Г.А., которая оплачивает за жилое помещение и коммунальные платежи, в том числе и за Ушакову Н.И., что подтверждается счет-извещениями.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
 
    В ходе судебного разбирательства из объяснений представителя истца, определения Калининского районного суда г.Челябинска от 13 марта 2013 года, акта от 19 февраля 2014 года, подписанного собственниками квартир №,№,№ и заверенного ООО «ДЕЗ Калининского района», было установлено, что Ушакова Н.И. никогда не вселялась в квартиру № (адрес) в период нахождения квартиры как в собственности ФИО6, так и в собственности Ноевой Г.А., не несла расходы по оплате коммунальных платежей.
 
    Таким образом, доводы истца о неприобретении Ушаковой Н.И. права пользования жилым помещением нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    Факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца, фактически оплачивающего коммунальные платежи, в том числе и за ответчика.
 
    Соглашением между истцом и ответчиком порядок пользования помещением на определенный срок не установлен.
 
    Таким образом, нарушенное право истца подлежит защите путем признания ответчика неприобретшей право пользования с дальнейшим снятием Ушаковой Н.И. с регистрационного учета на основании данного решения суда.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Ушаковой Н. И. в пользу Ноевой Г. А. подлежат взысканию ***. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска.
 
    руководствуясь ст.ст.194-199,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Ушакову Н. И. неприобретшей право пользования квартирой № в (адрес) в (адрес).
 
    Взыскать с Ушаковой Н. И. в пользу Ноевой Г. А. ***. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд г. Челябинска.
 
    Председательствующий: