Решение от 03 июля 2014 года №2-1535/2014

дело № 2-1535/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    3 июля 2014 г.
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    судьи Е.Е.Игошиной
 
    при секретаре Беловой Э.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подхватилиной Л. М. к администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Подхватилина Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на незавершенное строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ. мужа – Подхватилина А. Н..
 
    В исковом заявлении в обоснование своих требований Подхватилина Л.М. указывает, что ее мужу Подхватилину А.Н. в 1999г. был предоставлен под строительство жилого дома в аренду земельный участок, площадью 1500кв.м, расположенный по адресу: <адрес> При жизни он получил разрешение на строительство и проект, начал возводить здание, но не успев довести строительство до конца умер. После его смерти она приняла наследство после мужа, но поскольку указанный объект не был оформлен, то она не может решить вопрос во внесудебном порядке.
 
    В судебном заседании представитель истца Подхватилиной Л.М. по доверенности Чурилов О.Ю. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
 
    К участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Тамбовского района.
 
    Представитель ответчика администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района в суд не явился, просив о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Представитель ответчика администрации Тамбовского района по доверенности Григорова К.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Судом установлено, что Подхватилину А. Н. на основании постановления Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района №12 от 29.03.1999г. был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок, площадью 1500кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство жилого дома. 6.04.1999 постановлением администрации Тамбовского района ему было разрешено проектирование и строительство индивидуального жилого дома на предоставленном земельном участке. Тогда же им был изготовлен проект строительства. и начато строительство жилого дома.
 
        ДД.ММ.ГГГГ. Подхватилин А. Н. умер.
 
        Хотя за Подхватилиным А.Н.. не было зарегистрировано право собственности на незавершенное строительство в установленном законом порядке, суд признает, что он являлся правообладателем вышеуказанного недвижимого имущества, поскольку в соответствии со ст.6 Федерального Закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. После его смерти данное право переходит к его наследнице по закону в соответствии с ч.2 ст.218 ГК.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
        Из материалов дела усматривается, что Подхватилина Л.М. приходилась женой Подхватилину В.В., и приняла наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу.
 
        Сын наследодателя – Подхватилин Р.А. от наследства отказался, путем подачи заявления нотариусу, и других наследников первой очереди у наследодателя нет.
 
    Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Подхватилиной Л.М. о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Подхватилиной Л. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на:
 
    объект незавершенное строительство, расположенного по адресу: <адрес> площадью застройки 57,6кв.м и степенью готовности 7%, согласно кадастровому паспорту по состоянию на 3.03.2014г.
 
         Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий
 
    Верно. Судья: Е.Е. Игошина