Решение от 02 сентября 2014 года №2-1535/14

Дело № 2- 1535/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Истра (Дата обезличена)
 
    Истринский городской суд Московской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Жуковой О.В.
 
    При секретаре Яновской С.Н.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Ерженковой Л.М., Ерженкова А.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области, 3-е лицо: ФГБУ «Кадастровая палата», об установлении границ земельных участков, исправлении кадастровой ошибки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы, с учетом уточнений исковых требований (Дата обезличена)., обратились в суд с иском к ГКУ МО «Мособллес» по Истринскому району, Комитету лесного хозяйства Московской области об установлении границ принадлежащих им земельных участков по фактическому пользованию, исправлении кадастровой ошибки.
 
    В ходе судебного заседания (Дата обезличена). произведена замена ответчика ГКУ МО «Мособллес» по Истринскому району: привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Московской области.
 
    В обосновании заявленных требований истцы указали, что земельный участок с кадастровым номером (№) площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: (адрес) для ведения садоводства на землях сельскохозяйственного назначения принадлежит на праве собственности Ерженковой Л.М.
 
    Земельный участок с кадастровым номером (№) площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: (адрес) для ведения садоводства на землях сельскохозяйственного назначения принадлежит на праве собственности Ерженкову А.В.
 
    Сведения об указанных земельных участках были внесены в государственный кадастр недвижимости (Дата обезличена)., границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
 
    При уточнении местоположения границ земельных участков выявлено несоответствие между сведениями о местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером (№), содержащимися в ГКН, и его фактическими границами.
 
    Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером (№) внесены в государственный кадастр недвижимости (Дата обезличена).
 
    Из заключения кадастрового инженера Алимова И.С. следует, что что земельный участок с кадастровым номером (№), принадлежащий гослесфонду, по сведениям ГКН, накладывается на земельный участок с кадастровым номером (№), принадлежащий Ерженкову А.В., т.е. участок сдвинут относительно фактического местоположения, что является кадастровой ошибкой, допущенной кадастровым инженером при постановке земельного участка с кадастровым номером (№) на государственный кадастровый учет. Площадь наложения- 496 кв.м.
 
    Фактическое «наложение» границ земельных участков отсутствует.
 
    Тот же земельный участок с кадастровым номером (№), принадлежащий гослесфонду, по сведениям ГКН, накладывается на земельный участок с кадастровым номером (№), принадлежащий Ерженковой Л.М. Кадастровая ошибка допущена кадастровым инженером при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (№). Площадь наложения- 566 кв.м.
 
    По факту «наложение» границ земельных участков отсутствует.
 
    Просит в соответствии с си. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» установить границы земельных участков, принадлежащих истцам с учетом их фактического местоположения, исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН.
 
    В судебное заседание истцы не явились.
 
    Представители истцов Ерженкова С.А. и Миронова Н.В. в судебное заседание явились, требования поддержали.
 
    Представитель ТУ ФАУГИ в судебное заседание не явился, извещен.
 
    Представитель Комитета лесного хозяйства Московской области Ромашова О.А. возражала против удовлетворения всех заявленных требований, полагая, что кадастровой ошибки при постановке на кадастровый учет земель гослесфонда допущено не было.
 
    Представитель ФГБУ «Кадастровая палата» Макеева Н.В. в разрешении требований полагалась на усмотрение суда.
 
    Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    Из материалов дела усматривается, что истице Ерженковой Л.М. на основании Постановления Главы Администрации Истринского района (№) от (Дата обезличена) принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м для ведения садоводства, расположенный по адресу (адрес) (л.д. 18-20, 22, 215 т.1).
 
    Истцу Ерженкову А.В. на основании Постановления Главы Администрации Истринского района (№) от (Дата обезличена). принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м для ведения садоводства, расположенный по адресу (адрес) (л.д. 16-17, 21 т.1).
 
    Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.23, 24, 216 т.1).
 
    В проекте планировки и застройки СНТ «Елочка» площадь земельных участков не указана (л.д.200 т.1).
 
    В целях уточнения границ и площади земельных участков истцы обращались к кадастровому инженеру.
 
    В соответствии с заключением кадастрового инженера границы земельного участка с кадастровым номером (№), расположенного по адресу (адрес), по сведениям государственного кадастра недвижимости пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером (№), площадь «наложения» составляет 496 кв.м (л.д.25-27 т.1).
 
    В соответствии с заключением кадастрового инженера границы земельного участка с кадастровым номером (№), расположенного по адресу (адрес), по сведениям государственного кадастра недвижимости пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером (№), площадь «наложения» составляет 566 кв.м (л.д.28-30 т.1).
 
    Границы земельных участков с кадастровыми номерами (№) и (№) согласованы со смежными землепользователями- членами СНТ и председателем СНТ «Елочка» (л.д.52-58 т.2). С представителями ТУ ФАУГИ и Комитета лесного хозяйства Московской области границы не согласовывались.
 
    Земельный участок с кадастровым номером (№) (гослесфонда) поставлен на кадастровый учет (Дата обезличена). (л.д.193, 197 т.1).
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ
 
    Защита гражданских прав осуществляется путем:
 
    признания права;
 
    восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
 
    признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
 
    признания недействительным решения собрания;
 
    признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
 
    самозащиты права;
 
    присуждения к исполнению обязанности в натуре;
 
    возмещения убытков;
 
    взыскания неустойки;
 
    компенсации морального вреда;
 
    прекращения или изменения правоотношения;
 
    неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
 
    иными способами, предусмотренными законом.
 
    Согласно ст. 60 ЗК РФ
 
    1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
 
    1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
 
    2) самовольного занятия земельного участка;
 
    3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
 
    2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
 
    1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
 
    2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
 
    3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
 
    4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ
 
    Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    Согласно ст. 11.2 ЗК РФ
 
    8. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.
 
    Согласно ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
 
    1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
 
    1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
 
    2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
 
    4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке.
 
    Обосновывая свои требования, истцы указывают на то, что отнесение частей земельных участков к землям лесного фонда является следствием кадастровой ошибки, допущенной при постановке земель гослесфонда на кадастровый учет.
 
    Вместе с тем из заключения судебной землеустроительной экспертизы следует, что фактическая площадь земельного участка (№) в СНТ «Елочка»- 617 кв.м (л.д.89 т.2), земельного участка (№) в СНТ «Елочка»- 615 кв.м (л.д.89 т.2), что больше площади земельных участков по правоустанавливающим документам. Площадь «наложения» земельного участка гослесфонда на земельный участок с кадастровым номером (№) составляет 508 кв.м, на земельный участок с кадастровым номером (№)- 538 кв.м, что превышает максимальную погрешность.
 
    В соответствии с решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) (л.д.205-212 т.1) спорные земельные участки в фактических границах не входит в землеотвод СНТ «Елочка» и частично располагаются на землях гослесфонда.
 
    С учетом указанных обстоятельств, требования об установлении границ земельных участков истцов в соответствии с фактической площадью земельных участков (617 кв.м и 615 кв.м), а также об исправлении кадастровой ошибки с учетом местоположения фактических границ земельных участков не могут быть удовлетворены.
 
    Требования об установлении границ земельных участков истцов в соответствии с их площадью по правоустанавливающим документам не заявлены, варианты установления границ земельных участков площадью 600 кв.м- не представлены, в силу чего в соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ суд лишен возможности такие границы установить.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований Ерженковой Л.М., Ерженкова А.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области об установлении границ земельных участков, исправлении кадастровой ошибки,- отказать в полном объеме.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
 
    Судья Истринского
 
    городского суда
 
    Московской области О.В. Жукова
 
    Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).