Решение от 28 мая 2013 года №2-1534/13

    Дело № 2-1534/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2013 г. г. Новосибирск
 
    Суд общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска, в составе:
 
    Председательствующего судьи - Мащенко Е.В.
 
    При секретаре – Куприй А.О.
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонова Геннадия Васильевича к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН, Сибирскому Отделению РАН о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Самсонов Г.В. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН, Сибирскому отделению СО РАН о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по <адрес>.
 
    В заявлении истец указал, что проживает в квартире <адрес> на условиях договора социального найма. Истец решил приобрести занимаемое жилое помещение в собственность, в связи с чем, обратился с соответствующим заявлением в Отдел по жилищным вопросам СО РАН, но до настоящего времени ответа на поданное заявление не получено. На обращение в Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в НСО истцом получен ответ, согласно которому в соответствии с Положением о Территориальном Управлении, ТУ Росимущетсва в НСО не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда, в собственность проживающих в них граждан. Истец указывает, что, занимает жилое помещение на основании договора социального найма, ранее право на приватизацию жилья не использовал, просит суд иск удовлетворить, и признать за ним право собственности в порядке приватизации, на однокомнатную квартиру, расположенную по <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Самсонов Г.В. исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении.
 
    Ответчик - ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области представителя в суд не направили, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.
 
    Ответчик - Сибирское отделение РАН представителя в суд не направил, просил дело рассматривать в отсутствие их представителя, против удовлетворения требований истцов не возражает. В письменном отзыве представитель ответчика Кирдячкина Е.Ю. указывает, что квартира <адрес> относится исключительно к федеральной собственности и на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020 – 1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирского отделения РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук.
 
    В судебное заседание ответчик ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» представителя не направил, извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку из представленных истцом документов неясно, на каком основании истец пользуется жилым помещением. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Выслушав истца, проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.Судом установлено, что на основании ордера № от 25.08.1964г. истцу и членам его семьи предоставлена однокомнатная квартира <адрес> (л.д. 5).
 
    Согласно представленной выписки из домовой книги (л.д. 29) в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает истец.
 
    Как следует из технического паспорта помещения, составленному по состоянию на 04.02.2013г. указанное жилое помещение имеет общую площадь – 30,7 кв.м., жилую площадь – 19,1 кв.м., вспомогательную площадь – 11,6 (л.д. 9-12).
 
    В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1, договор передачи жилого помещения в собственность граждан должен подписывать руководитель предприятия или учреждения, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
 
    В настоящее время, в реестре федерального имущества, который в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 ведет ТУ Росимущества в Новосибирской области, квартира <адрес> не учтена.
 
    В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска истец Самсонов Г.В. не использовал, что подтверждается справкой МУ <данные изъяты> № от 08.02.2013г. (л.д. 8).
 
    Поскольку истец проживает в квартире <адрес> на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовал, то спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано ему в собственность, при этом, отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцу в осуществлении его прав.
 
    Суд считает исковые требования Самсонова Г.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Самсонова Г.В. - удовлетворить.
 
    Признать за Самсоновым Геннадием Васильевичем право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру № в жилом доме <адрес>, имеющую общую площадь – 30,7 кв.м., жилую площадь – 19,1 кв.м., вспомогательную площадь 11,6 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.
 
    Председательствующий Е.В. Мащенко