Решение от 17 марта 2014 года №2-1534-14

Дело № 2-1534-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 марта 2014 года г. Северодвинск
 
    Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лопатина А.К.,
 
    при секретаре Усимовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Хлопина С.А. к администрации Муниципального образования Северодвинск о предоставлении благоустроенного жилого помещения,
 
    установил:
 
    Хлопин С.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Северодвинск о предоставлении ему на состав семьи – 4 человека (с учетом супруги Хлопиной Е.А., дочерей Хлопиной С.В., Агафоновой А.С., внука А.Д.С.) по договору социального найма отдельной квартиры, состоящей не менее чем из трех комнат, жилой площадью не менее 48,4 кв.м., общей площадью не менее 75,9 кв. м. В обоснование требований указано, что заключением межведомственной комиссии от 05.11.2013 года многоквартирный <адрес> в г. Северодвинске признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Хлопин С.А. и члены его семьи, имеют право пользования по договору социального найма трехкомнатной квартирой ..... <адрес> в г. Северодвинске, общей площадью 75,9 кв.м., жилой площадью 48,4 кв. м. До настоящего времени администрацией Северодвинска не предоставлено иного жилого помещения по договору социального найма Хлопину С.А., что существенно нарушает его права и права членов его семьи на проживание в пригодных условиях, отвечающих санитарным и техническим нормам и правилам.
 
    Истец Хлопин С.А., третьи лица на стороне истца Хлопина Е.А., Хлопина С.В., Агафонова А.С., также представляющая интересы несовершеннолетнего сына А.Д.С., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель истца Жидков Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика администрации Муниципального образования Северодвинск представил заявление о несогласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В порядке ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено при данной явке.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив доводы сторон и представленные ими доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 84 п. 1 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
 
    Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
 
    В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
 
    Согласно ст. 89 ч. 1 и 2 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
 
    Если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
 
    В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что истец Хлопин С.А. по договору социального найма жилого помещения занимает составом семьи – 5 человек (с учетом супруги Хлопиной Е.А., дочерей Хлопиной С.В., Агафоновой А.С., внука А.Д.С.) жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, жилой площадью 48,4 кв.м., общей площадью 75,9 кв.м., расположенное в доме по адресу: <адрес>.
 
    На основании заключения межведомственной комиссии № 42 от 05.11.2013 года многоквартирный <адрес> в г. Северодвинске признан аварийным и подлежащим сносу.
 
    До настоящего времени администрацией Северодвинска не предоставлено иного жилого помещения по договору социального найма Хлопину С.А., что существенно нарушает его права и права членов его семьи на проживание в пригодных условиях, отвечающих санитарным и техническим нормам и правилам.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.
 
    Таким образом, семья истца проживает в жилом помещении, признанном в установленном порядке с 05.11.2013 года аварийным и подлежащим сносу.
 
    Следовательно, заявитель и его семья имеют право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в порядке ст. 84, 89 ЖК РФ.
 
    Требование истца о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения основано на том обстоятельстве, что дом, в котором истец проживает, признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу (непригодным для проживания).
 
    Жилые помещения в судебном порядке (по решению суда) могут быть предоставлены по основанию непригодности дома (жилого помещения) для постоянного проживания только в порядке выселения в соответствии со ст. 84, 89 ЖК РФ.
 
    При этом законом прямо установлено, что при выселении из жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, предоставляется по договору социального найма благоустроенное, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям, и, если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
 
    Истец Хлопин С.А. по договору социального найма жилого помещения занимает составом семьи – 5 человек (с учетом супруги Хлопиной Е.А., дочерей Хлопиной С.В., Агафоновой А.С., внука А.Д.С.) жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, жилой площадью 48,4 кв.м., общей площадью 75,9 кв.м., расположенное в доме по адресу: <адрес>.
 
    Таким образом, истец в порядке выселения имеет право на предоставление ему благоустроенного жилого помещения, равнозначного по площади ранее занимаемому, то есть отдельной квартиры, состоящей не менее чем из трех комнат, жилой площадью не менее 48,4 кв.м., общей площадью не менее 75,9 кв.м., расположенной в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно – техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
 
    В представленном в суд отзыве представитель ответчика администрации Муниципального образования Северодвинск ссылается на отсутствие свободных жилых помещений, подлежащих распределению по договорам социального найма. Однако данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Хлопина С.А. к администрации Муниципального образования Северодвинск о предоставлении благоустроенного жилого помещения удовлетворить.
 
    Обязать администрацию Муниципального образования Северодвинск предоставить Хлопину С.А. (с учетом Хлопиной Е.А., Хлопиной С.С., Агафоновой А.С., А.Д.С.) на состав семьи – 5 человек по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из трех комнат, жилой площадью не менее 48,4 кв.м., общей площадью не менее 75,9 кв.м., расположенное в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно – техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
 
    Взыскать с администрации Муниципального образования «Северодвинск» в пользу Хлопина С.А. в возмещение расходов по госпошлине <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий Лопатин А.К.