Решение от 11 августа 2014 года №2-1532/2014

    Дело № 2-1532/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 августа 2014 года Нефтекамский городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Л.Р. Ахтямовой, при секретаре Л.Ф. Саитгалиной, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истицы Александровой Л.В., ответчика Александрова В.П. гражданское дело по иску Александровой Л.В. к Александрову В.П. об устранении нарушения права, вселении в жилое помещение,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Александрова Л.В. обратилась в суд с иском к Александрову В.П. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года истица и ответчик являются собственниками указанного жилого помещения. В настоящее время ответчик проживает в квартире один, препятствует проживанию истицы в жилом помещении, отказывается передать истице ключи от квартиры. При этом требует орт истицы оплаты квартплаты и коммунальных услуг. Считает, что действиями ответчика нарушаются её права.
 
    Истица в судебном заседании свои требования поддержала по указанным основаниям. Пояснила, что в спорной квартире не проживает с мая 2014 года. Ушла из квартиры на почве ссоры с ответчиком. При попытке вселения обнаружила, что ответчик поменял замки, в квартиру впускать истицу отказывается. Другого постоянного места жительства она не имеет. В настоящее время проживает в квартире сына.
 
    Ответчик в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что между ним и истицей сложились крайне неприязненные отношения: последняя в результате драк причиняет ему телесные повреждения. По этой причине он не имеет возможности проживать вместе с ней.
 
    Привлеченные в качестве третьих лиц на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора Александрова Л.В. и Александров И.В., будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела путем вручения судебных повесток (в материалах дела имеются расписки), в судебное заседание не явились. Александрова Л.В. представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Судом с учетом мнения истицы и ответчика принято решение о рассмотрении дела в отсутствие надлежаще извещенных третьих лиц.
 
    Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, иск следует признать подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В ходе рассмотрения данного спора достоверно установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истице Александровой Л.А. и ответчику Александрову В.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве совместной собственности. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в надлежащем порядке. Также в ходе судебного заседания установлено, что ответчик ключи от входной двери истице не предоставляет, постоянно меняет замки, препятствует её проживанию в спорном жилом помещении, мотивируя это сложившимися неприязненными отношениями с истицей.
 
    Таким образом, в данном случае налицо факт нарушения прав истицы в отношении принадлежащего ей на праве собственности имущества.
 
    Довод ответчика относительно невозможности совместного проживания истицы и ответчика не может быть принят судом во внимание, поскольку указанные им причины непризнания иска не могут являться основанием для отказа во вселение Александровой Л.В. в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение.
 
    При таких обстоятельствах исковое требование о вселении в жилое помещение подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Учитывая, что исковые требования Александровой Л.В. удовлетворены, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Александровой Л.В. к Александрову В.П. об устранении нарушения права, вселении в жилое помещение удовлетворить.
 
    В порядке устранения прав собственника вселить Александрову Л.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Взыскать с Александрова В.П. в пользу Александровой Л.В. госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд РБ.
 
    Мотивированное решение суда составлено в 09.00 часов 15 августа 2014 года.
 
    Судья Л.Р. Ахтямова
 
    Решение не вступило в законную силу