Решение от 10 июля 2014 года №2-1532/2014

Дело № 2-1532/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Воркутинский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Шустиковой С.П.,
 
    при секретаре судебного заседания Колосовой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте 10 июля 2014 года гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Сусоеву Б.Н., Сусоеву А.Б. о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Воркута», снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение за МО ГО «Воркута», снятии ответчиков с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что ... Сусоев Б.Н. обратился в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья за пределами г. Воркуты за счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 года № 428. Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит ответчику Сусоеву Б.Н. на праве собственности. Ответчиками дано обязательство о безвозмездной передаче спорного жилого помещения, в течение 1 месяцев с даты получения свидетельства о регистрации права на приобретенную квартиру за счет предоставленной социальной выплаты. ... между сторонами заключен договор ... на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья в ..., в соответствии с которым ... Администрация перечислила денежные средства на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: .... Таким образом, администрация МО ГО «Воркута» свои обязательства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья за пределами РКС выполнила в полном объеме. В свою очередь ответчики свои обязательства по безвозмездной передаче квартиры администрации МО ГО «Воркута» не исполнили до настоящего времени.
 
    Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о проведении судебного заседания отсутствие своего представителя.
 
    Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали, не ходатайствовали об отложении слушания дела. Судебные повестки направлялись ответчикам по имеющимся в деле адресам. Повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно справке паспортно-визовой службы ответчики зарегистрированы с ... года по настоящее время по адресу, указанному истцом в иске.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также положений п.п. "с" п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, указывающего на то, что уголовные, гражданские дела, дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел, суд приходит к выводу, что предприняты все предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания.
 
    Кроме того, положения ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ определяют не только права лиц, участвующих в деле, но и их обязанность - добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.
 
    Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    При рассмотрении спора судом установлено, что между администраций МО ГО «Воркута» и Сусоевым Б.Н. ... заключен договор на предоставление ему социальной выплаты с учетом совместно проживающих с ним членов семьи, включая ***, Сусоева А.Б.
 
    Ответчиками дано письменное обязательство о том, что в месячный срок после приобретения жилья за пределами ... они обязуются освободить находящееся в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
 
    Судом установлено, что Сусоевым Б.Н. и членами его семьи за счет социальной выплаты приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., о чем свидетельствует договор купли-продажи жилого помещения от ..., а также свидетельства о государственной регистрации права. Факт перечисления средств социальной выплаты ответчикам подтвержден платежным поручением ... от ....
 
    Принятие на себя обязательства о передаче спорного жилого помещения администрации МО ГО «Воркута», данное получателем государственного жилищного сертификата и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи соответствует требованиям пункта 11 Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 года N 428 "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков", согласно которому гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
 
    Иного порядка предоставления социальной выплаты нормами действующего законодательства не предусмотрено.
 
    Целью предоставления безвозмездной жилищной субсидии является содействие в переселении граждан из неперспективных шахтерских городов и поселков с предоставлением помощи непосредственно переселяемым гражданам за счет средств федерального бюджета гражданам Российской Федерации. Предоставление такой выплаты, как безвозмездная жилищная субсидия, непосредственно из Конституции Российской Федерации не вытекает. Федеральный законодатель, закрепляя право граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение за счет средств федерального бюджета жилищной субсидии и определяя условия его возникновения, а также порядок реализации данного права, вправе, как это следует из статей 37 (часть 3), 40 и 71 (пункты "в", "е", "з") Конституции Российской Федерации, учитывая финансовые возможности государства и иные факторы, в том числе бюджетные средства, которые могут быть выделены для решения проблемы переселения, предусмотреть и специальные правила действия таких правовых норм, в т.ч. возложение обязанности сдать занимаемое жилое помещение, что нельзя расценивать как нарушение конституционных прав граждан (Определения Конституционного Суда РФ от 23.01.2003 N38-О и 18.12.2007 №897-О).
 
    Из материалов дела следует, что ответчики свою обязанность по сдаче занимаемого жилого помещения в нарушение норм материального права и договора на сдачу занимаемой жилой площади от ... не исполнили. Согласно выписке из ЕГРП ответчик Сусоев Б.Н. по настоящее время является собственником спорного жилого помещения, ответчики по настоящее время проживают в указанном жилом помещении. С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Вступившие в законную силу судебные акты в соответствии с частью 1 статьи 17 Закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением (утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета (п.п."е" п.31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713).
 
    Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Поскольку иск удовлетворен, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб., по ... руб. с каждого ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    прекратить право собственности Сусоева Б.Н. на жилое помещение - ....
 
    Признать право собственности на жилое помещение - ... за муниципальным образованием городского округа «Воркута».
 
    Снять Сусоева Б.Н., Сусоева А.Б. с регистрационного учета по адресу: ....
 
    Взыскать с Сусоева Б.Н. государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере ... руб.
 
    Взыскать с Сусоева А.Б. государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере ... руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий                 С.П. Шустикова