Решение от 16 июня 2014 года №2-1532/2014

Дело №2-1532/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    г. Магнитогорск 16 июня 2014 года
 
    Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
 
    председательствующего Филимоновой А.О.,
 
    с участием прокурора Коньковой Л.Б.,
 
    при секретаре Макаровой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катралеевой Л.И. к Катралеевой О.А. о выселении,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Катралеева Л.И. обратилась в суд с иском к Катралеевой О.А. о выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование иска указала, что является собственником указанной выше квартиры на основании договора приватизации. В квартире кроме нее зарегистрированы ее сыновья: Катралеев А.М., Катралеев М.М. и внучка Катралеева О.А., которая в квартире не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с ней не ведет, т.к. уехала на <данные изъяты> на постоянное место жительства, отношения с ней не поддерживает. Регистрация ответчика в квартире по <адрес> нарушает ее права собственника (л.д. 4-5).
 
    В судебном заседании истец Катралеева Л.И. исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Катралеева О.А. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения и работы не известно. Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Дюсенбаев Р.К. с иском не согласился, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку ответчик лишен возможности представить свои возражения.
 
    Третьи лица Катралеев А.М. и Катралеев М.М. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали, исковые требования поддержали (л.д. 17,18).
 
    Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении.
 
    Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
В судебном заседании установлено, что Катралеева Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в ГУ Федеральной регистрационной службы по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
    Согласно справке с места жительства и поквартирной карточки в квартире по <адрес> зарегистрированы: Катралеева Л.И., ее сыновья – Катралеев А.М. с ДД.ММ.ГГГГ г., Катралеев М.М. с ДД.ММ.ГГГГ и внучка Катралеева О.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 14).
 
    Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, в квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает, что подтверждается актом с места жительства (л.д. 15).
 
    Установлено, что права собственности на квартиру ответчик не имеет, по месту регистрации не проживает и не намерена проживать, вещей ее в квартире нет; собственник желает выселить ответчика, так как в результате регистрации ответчика имеет только дополнительные проблемы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг и ограничения прав собственника в пользовании, владении и распоряжении имуществом. Право пользования жилым помещением ответчик не приобрел.
 
    В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что права собственника жилого помещения нарушены, подлежат судебной защите и принимает решение о выселении ответчика на основании ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ.
 
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Катралеевой Л.И. к Катралеевой О.А. о выселении - удовлетворить.
 
    Выселить Катралееву О.А. из квартиры <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
 
    Председательствующий: