Решение от 10 сентября 2014 года №2-153/2014

Дело № 2-153/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «10» сентября 2014 года п. Палкино
 
    Палкинский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Амангельдиева Л.Ю., при секретаре Новиковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С.А. к М.С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    М.С.А. обратился в суд с иском к М.С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: дом б/н в д. Орлы сельское поселение «Черская волость» <адрес>.
 
    В обоснование предъявленных требований указано, что является собственником жилого дома б/н по адресу: д. Орлы сельское поселение «Черская волость» <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.01.1997. В настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы 3 человека, в том числе М.С.А., который его родственником не является, в принадлежащем ему доме не проживал и не продживает, расходов по содержанию дома не несет, его место жительства ему неизвестно.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что М.С.А. родственником не являлся. Он не видел его более 10 лет. Где он проживает не известно. Зарегистрирован был по причинен совместного проживания с дочерью. Личных вещей ответчика в доме нет.
 
    Ответчик М.С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту регистрации.
 
    Представитель третьего лица – Территориального пункта УФМС России по Псковской области в Палкинском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 17.01.1997 М.С.А. является собственником дома б/н, расположенного по адресу: д. Орлы сельское поселение «Черская волость» <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно представленной справке Администрации сельского поселения «Черская волость» ответчик действительно в настоящее время значится зарегистрированным в доме б/н в д. <адрес>, данные обстоятельства подтверждаются и справкой УФМС России в Палкинском районе.
 
    Ставя вопрос о снятии М.С.А. с регистрационного учета, истец ссылается на его не проживание в спорном доме, что, по его мнению, свидетельствует о наличии у него иного постоянного места жительства.
 
    Ответчик членом семьи собственников квартиры не является. Каких-либо оснований для пользования квартирой (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) не имеется. Следовательно, у него отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства.
 
    Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик расходов по содержанию данного жилья не несет, его личных вещей в доме нет.
 
    Исходя из изложенного, суд признает представленные доказательства о наличии у
 
    ответчика иного постоянного места жительства обоснованными, как нашедшие свое полное подтверждение.
 
    Согласно абз. 2 п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту их жительства.
 
    Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше, ответчик утратил право пользования жилым помещением.
 
    Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Невыполнение ответчиком названных требований закона нарушает охраняемые законом права и интересы собственника, которые подлежат защите в судебном порядке.
 
    Так как в данном случае сохранение ответчиком регистрации противоречит требованиям действующего законодательства, то суд находит предъявленные требования обоснованными и, в целях защиты прав и интересов истца, полагает возможным удовлетворить иск.
 
    Согласно п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета и по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования М.С.А. - у д о в л е т в о р и т ь.
 
    Признать М.С.А. утратившим право на жилое помещение – дом б/н, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение «Черская волость», д. Орлы, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение 30 дней через Палкинский районный суд со дня вынесения.
 
    Судья:     Л.Ю.Амангельдиев