Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-153/2014
Дело № 2-153/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кодинск 08 апреля 2014 года
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Тимохиной Т.Т.,
с участием представителя истца ОАО «ФИО7» - ФИО2, действующей на основании доверенности от 27.11.2012г. №584,
при секретаре Майер С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ФИО8» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, -
УСТАНОВИЛ:
ОАО «ФИО9» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик, являясь нанимателем квартиры <адрес>, с 01.11.2012 г. по 01.11.2013 г. не вносила квартирную плату и плату за коммунальные услуги в полном объеме, задолженность по которым на 01.11.2013 г. за исковой период составила 63610 руб. 69 коп. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать с нее госпошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 2108 руб. 32 коп.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что ОАО «ФИО10» является управляющей компанией дома, в котором проживает ответчик. Ответчику предоставлены жилищно-коммунальные услуги за период времени с 01.11.2012 г. по 01.11.2013 г., оплату за которые она не произвела, задолженность составляет 63610 руб. 69 коп.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений по заявленным требованиям не представила (л.д.62).
При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в порядке заочного производства (л.д.63).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает следующее.
В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:.. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги..
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.3) ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в т.ч. управление управляющей организацией.
В силу ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 28.06.2010г. №28. Согласно выписке из домовой книги от 04.07.2013 г., по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят: с 10.02.2011г. по настоящее время ФИО11., с 10.02.2011г. по настоящее время ФИО3 (сын) ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 22.07.2010г. по настоящее время ФИО4 (брат) ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Учитывая, что несовершеннолетние: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в силу возраста не могут нести самостоятельную ответственность по оплате ЖКУ, такую обязанность в соответствии со ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ несут их родители (законные представители), т.е. в данном случае ФИО1
Управление домом осуществляет управляющая организации – истец ОАО «ФИО12» на основании Договора управления многоквартирным домом от 16.08.2010г. №1-У. Управляющая организация выбрана общим собранием собственников дома 16.08.2010г. Услуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ОАО «ФИО13» предоставил ответчику на основании договоров подряда от 30.09.2010г. № 6-П, от 11.01.2011г. №20-П.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ОАО «ФИО14» является надлежащим истцом по иску.
Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2012 г. по 01.11.2013 г. включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, указанные постановления не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований подвергать их сомнению.
Факт оказания жилищно-коммунальных услуг истцом ответчику нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиками своих обязательств по оплате ЖКУ за исковой период в полном объеме в судебном заседании не добыто.
За период времени с 01.11.2012 г. по 01.11.2013 г. ответчику были предоставлены жилищно-коммунальные услуги на сумму 63610 руб. 69 коп., оплата за которые не произведена.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает иск удовлетворить в полном объеме и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период времени с 01.11.2012 г. по 01.11.2013 г. в сумме 63610 руб. 69 коп.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2125,64 руб. (платежное поручение № 1258 от 21.11.2013 г.).
Расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчика должен быть следующим: (63610,69 руб.- 20000 руб.) х 3 % + 800 руб. = 2108,32 руб., указанная сумма должна быть взыскана с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 333. 40 Налогового Кодекса РФ заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.
Учитывая, что истцом при подаче иска в суд, была оплачена государственная пошлина в большем размере, то излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению № 1258 от 21.11.2013 г. в размере 17 руб. 32 коп. (2125,64 руб. – 2108,32 руб.) в соответствии с ч.1, 3 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату заявителю на основании его письменного заявления, поданного в налоговый орган по месту нахождения суда, рассмотревшего дело с приложением копии платежного документа.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ФИО15» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63610 руб. 69 коп. и судебные расходы в сумме 2108 руб. 32 коп.
Разъяснить ответчику, что в случае несогласия с принятым решением, он вправе подать в Кежемский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Разъяснить сторонам, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Т.Тимохина
<данные изъяты>
