Решение от 10 июля 2014 года №2-153/2014

    Дело №2-153/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 июля 2014 года г. Любим Ярославской области
 
    Любимский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
 
    при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахваловой Г.Х. и Бахвалова В.Ю. к <данные изъяты> Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истцы Бахвалова Г.Х и Бахвалов В.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истцы исковые требования полностью поддержали и пояснили, что они зарегистрированы и проживают в 3-х комнатной <адрес>. Данный жилой дом был построен в <данные изъяты> г.г. на средства Любимской ветеринарной лаборатории, т.е. на государственные средства и передан на баланс <данные изъяты> Указанная квартира была предоставлена истцам по решению профкома Любимской ветеринарной лаборатории. В настоящее время они решили приватизировать данную квартиру, обратились в городскую и районную администрацию, где им сообщили, что их квартира не относится к объектам муниципальной собственности и рекомендовали обратиться в суд. В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находившееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст.12 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин вправе однократно приватизировать занимаемое им на условиях социального найма жилое помещение, являющееся государственной или муниципальной собственностью. В соответствии со ст. 4, 18 Вышеуказанного Закона, ст.9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» жилой фонд совхозов подлежит приватизации<данные изъяты> правопреемником которого является <данные изъяты> финансировался исключительно за счет государственных бюджетных средств, а указанная квартира была построена за счет средств государственного бюджетного учреждения <данные изъяты> Определением Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № конкурсное производство в отношении <данные изъяты> было завершено. В настоящее время <данные изъяты> ликвидирован. Указанная квартира не вошла в конкурсную массу и не была передана на баланс городского поселения Любим или Любимского муниципального района. Считают, что имеют право на приватизацию, но не могут реализовать данное право по независящим от них причинам. Просили признать право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
 
    Представитель ответчика Администрации Любимского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором сообщают, что жилое помещение – <адрес>, как объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Любимского муниципального района не значится. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования Бахваловой Г.Х. и Бахвалова В.Ю. признают в полном объеме и просят их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, были извещены надлежащим образом и своевременно, уведомление вернулось в суд с отметкой о получении искового заявления с приложенными документами, возражений в суд не поступало. Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившегося ответчика.
 
    Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, сообщают, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета федерального имущества» жилое помещение – <адрес> не внесена в реестр федерального имущества.
 
    Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Из определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что конкурсное производство в отношении <данные изъяты>, зарегистрированного постановлением главы администрации Любимского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, №, № завершено. Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившегося ответчика.
 
    Суд, заслушав объяснения истцов, изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии со ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин вправе приватизировать один раз занимаемое им на условиях договора найма жилое помещение, являющееся государственной или муниципальной собственностью.
 
    Согласно статье 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статье 9 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), подлежал передаче в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий или учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    В судебном заседании было установлено, что Бахвалова Г.Х. и Бахвалов В.Ю. проживают в жилом помещении – <адрес> с № года на основании договора найма жилого помещения, задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг не имеют.
 
    Спорный дом построен за счет государственных средств <данные изъяты> и <данные изъяты> Согласно архивной справке администрации Любимского муниципального района Ярославской области на основании Постановления Главы администрации Любимского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации предприятия» прекращена деятельность <данные изъяты> Любимского района и зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> На основании Постановления Главы администрации Любимского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> реорганизовано в <данные изъяты> Жилой фонд <данные изъяты> в том числе и квартира, в которой проживает семья Бахваловых, в муниципальную собственность не передавался. Жилой дом Бахваловых стоит на балансе <данные изъяты> но в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право Бахваловой Г.Х и Бахвалова В.Ю. на приватизацию в данном случае сохраняется.
 
    Согласно техническому паспорту, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> состоит из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Сведения о собственнике <адрес> – <данные изъяты> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике <адрес> дома отсутствуют.
 
    Никаких ограничений и препятствий, установленных законом, для Бахваловой Г.Х. и Бахвалова В.Ю. в приватизации жилья в судебном заседании не установлено. Ранее они свое право на приватизацию не использовали, по указанному адресу они зарегистрированы, и права других лиц в данном случае не нарушаются.
 
    С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что следует признать за Бахваловой Г. Х. и Бахваловым В.Ю. право долевой собственности /по 1/2 доле каждому/ на жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м. на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и одновременно следует снять указанный дом с баланса <данные изъяты>
 
На основании изложенного, руководствуясь ст. 1,2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Бахваловой Г.Х. и Бахваловым В.Ю. право долевой собственности /по 1/2 доле у каждого/ на жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.. в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Снять с баланса <данные изъяты> жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд.
 
    Судья Голубева М.Г.