Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-153/2014
Дело № 2-153/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Камбарка 10 апреля 2014 года
Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,
при секретаре Д.Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО "136 ЦБПР" к Н.О.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «ЦБПР» обратилось в суд с иском к Н.О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с xx.04.2011 года по xx.03.2014 года в сумме хх ххх руб. 03 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме х ххх руб. 28 коп.
Иск мотивирован тем, что ответчик на основании договора социального найма N хх/хх от xx.01.2010 г. (далее - Договор) владеет и пользуется 3-х комнатной квартирой, общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой 34,9 кв.м., расположенной по адресу: (адрес).
В соответствии с приказом Минобороны России № ххх от хх мая 2009 г., передаточным актом от xx.05.2009 г., истец ОАО «136 ЦБПР» принял на баланс дом № хх.
В соответствии с приказом Минобороны России № ххх от xx.06.2011 г. «О передаче недвижимого имущества в собственность МО «Камбарское» дом № хх (за исключением квартир 1, 3-9, 11-19, 21, 22-56, 58, 59, 60) передан в собственность МО «Камбарское». Право собственности МО «Камбарское» на недвижимое имущество возникает с момента утверждения передаточного акта (пункт 4 приказа). Передаточный акт утвержден xx.02.2013 г.
Согласно части 2 статьи 18 Федерального закона от xx.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса.
До настоящего времени собственники не выбрали порядок управления указанным домом.
Таким образом, ОАО «136 ЦБПР» отвечает за управление, содержание и ремонт дома № хх. Данное обязательство у ОАО «136 ЦБПР» возникло в силу закона.
Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В п. 2.3.1. Договора установлена обязанность нанимателя, вносить ежемесячно плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым месяцем. Аналогичная обязанность закреплена в п. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Ответчик свои обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет.
За период с хх апреля 2011 г. по хх марта 2014 г. размер задолженности составляет хх ххх,хх руб. Данные услуги до настоящего времени ответчиком не оплачены.
В судебном заседании представитель истца Ю.Р.Т., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске.
В судебном заседании ответчик Н.О.В. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, Н.О.В. разъяснены и понятны.
Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ст. 173 ч. 1 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, в связи с признанием исковых требований ответчиком и принятием признания иска судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО "136 ЦБПР" удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Н.О.В. в пользу ОАО "136 ЦБПР" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с xx.04.2011 года по xx.03.2014 года в сумме хх ххх (сумма прописью) руб. 03 коп.
Взыскать с Н.О.В. в пользу ОАО "136 ЦБПР" государственную пошлину в размере х ххх (сумма прописью) руб. 28 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен хх апреля 2014 года.
Судья С.Ф. Мавлиев
