Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Номер документа: 2-153/2013
Дело № 2-153/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2013 года с.Туринская Слобода
Слободо-Туринский районный суд Слободо-Туринского района Свердловской области в составе председательствующего судьи Степанцовой Г.А.,
при секретаре Волковой О.Е., с участием:
истца Тереховой Н.И.,
третьих лиц: Мамрашова А.А., Сметаниной М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тереховой Натальи Ивановны к администрации Слободо-Туринского сельского поселения, колхозу «Путь Ленина» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Терехова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Слободо-Туринского сельского поселения, колхозу «Путь «Ленина» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь, с 2002 года зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> Данное жилое помещение было предоставлен ее семье в связи с работой в колхозе «Путь Ленина», в отношении которого ведется процедура банкротства. Однако в настоящее время занимаемое им жилое помещение на балансе колхоза «Путь Ленина» не состоит и в конкурсную массу не включено, муниципальной собственностью не является. В результате чего она лишен возможности приватизировать указанное жилое помещение, в виду отсутствия собственника на жилое помещение.
Истец Терехова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав его теми же обстоятельствами, что изложены в исковом заявлении.
Третьи лица: Мамрашов А.А., Сметанина М.С. иск считают законным и обоснованным, против признания за Тереховой Н.И. права собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение не возражают, участвовать в приватизации данного жилого помещения не желают.
Третье лицо Терехов И.И. в судебное заседание не явился, но в письменном виде указал, что не возражает против признания за истцом права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по вышеуказанному адресу, сам участвовать в приватизации указанного жилья не желает.
Администрация Слободо-Туринского сельского поселения и колхоз «Путь Ленина» представителя в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что с иском согласны, возражений не имеют.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что семья Тереховой Натальи Ивановны с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирована в части жилого дома, расположенном по адресу: <адрес> что нашло подтверждение в соответствующей выписке из похозяйственной книги администрации Слободо-Туринского сельского поселения. (<данные изъяты>
Обоснованность проживания семьи Тереховой Н.И. в жилом помещении по <адрес>, усматривается и из копии ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения главы МО «Слободо-Туринский муниципальный район» за № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной межрайонной инспекцией ФНС России №13 по Свердловской области, в отношении колхоза «Путь Ленина» введена процедура банкротства.
По сообщению конкурсного управляющего Чепика С.М. жилой дом по адресу: <адрес>, на балансе колхоза «Путь Ленина»не состоит, в конкурсную массу не включен.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, (<данные изъяты>).
По данным отдела «Слободо-Туринское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области, осуществляющего учетную регистрацию документов о правах в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) сведения о принадлежности объекта - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (<данные изъяты>).
Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области не значится <данные изъяты>
По сообщению администрации Слободо-Туринского сельского поселения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Слободо-Туринского сельского поселения.
Из выписки из похозяственной книги Слободо-Туринского сельского поселения усматривается, что по адресу: <адрес> наряду с Тереховой Натальей Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы: ее сожитель Мамрашов Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Сметанина Мария Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Терехов Иван Иванорвич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>), которые против исковых требований не возражают и участвовать в приватизации жилого помещения не желают.
Право на бесплатную приватизацию жилья Тереховой Натальей Ивановной не использовано.
При указанных обстоятельствах оснований для отказа в приватизации не имеется.
В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации.
Поскольку истец Терехова Н.И. имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, но не может реализовать это право по независящим от нее причинам, не может воспользоваться этим правом из-за того, что жилой фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение, что наиболее должным образом защищает нарушенные права истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Тереховой Натальей Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, его вынесший, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.
Неиспользование лицами, участвующими в деле, права на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.
Судья – подпись.
Копия верна. Судья Г.А.Степанцова
