Дата принятия: 03 апреля 2013г.
Номер документа: 2-153/2013
Дело №2-153/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Барда 03 апреля 2013 года
Бардымский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Аиткуловой И.Н.,
с участием истца Исмагиловой Ф.Р.,
представителя администрации Бардымского муниципального района Кариевой И.И
представителя администрации Бардымского сельского поселения Халиулина Р.М.
при секретаре Мусагитовой И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исмагиловой Ф.Р. к администрации Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края, администрации Бардымского муниципального района Пермского края, третье лицо Зябалова Ч.Х. о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Исмагилова Ф.Р. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, находящуюя по адресу:<адрес>, по следующим основаниям.
18.09.1996 года администрацией Бардымского сельского совета Исмагиловой Ф.Р. был выдан ордер № на вселение в жилое помещение, а именно на квартиру № жилого дома <адрес>.
В последующем ей понадобилось зарегистрировать право собственности на данную квартиру, и ввиду того, что право собственности на данную квартиру до сих пор никто не оформил, она начала собирать документы для приватизации данной квартиры и получения права собственности. Далее ее были получены кадастровый и технический паспорт на квартиру по данному адресу и справки различных органов. То есть ею совершены все действия, свидетельствующие о необходимости регистрации права собственности на вышеупомянутую квартиру общей площадью 32.2 кв.м, жилой площадью 19.6 кв.м. расположенную по <адрес>.
Однако, зарегистрировать право собственности в Управлении Росрегистрации представляется невозможным, ввиду того, что Росреестр отказывает в регистрации права собственности, ссылаясь, и мотивируя разными положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Что нет постановления о передаче ей в собственность данной квартиры, они не знают, в чьей собственности находиться данная квартира в настоящее время, и предложили обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Другим способом, кроме судебного, признать право собственности на недвижимое имущество Исмагилова Ф.Р. не может.
В судебном заседании истец Исмагилова Ф.Р. требования поддержала, просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Представитель администрации Бардымского сельского поселения Халиулин Р.М. исковые требования признал.
Представитель администрации Бардымского муниципального района Кариева И.И.
Просит решить вопрос на усмотрение суда.
Третье лицо Зябалова Ч.Х. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия.
Судом установлено, что Исмагиловой Ф.Р. согласно ордера выданного администрацией Бардымского сельского Совета 18 сентября 1996 года, выдана жилая площадь по <адрес>.
Согласно справки администрации Бардымского сельского поселения по <адрес> зарегистрированы Исмагилова Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зябалова Ч.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).
Согласно справки администрации Бардымского сельского поселения, квартира, расположенная по <адрес>, не является собственностью администрации Бардымского сельского поселения (л.д. 10).
Согласно справки администрации Бардымского муниципального района, квартира, расположенная по <адрес>, в реестре муниципальной собственности Бардымского района не числится (л.д. 21).
Исмагилова Ф.Р. задолженность за жилищно-коммунальные услуги не имеет (л.д. 12).
Согласно справки Бардымского филиала ГУП «ЦТИ Пермского края» Исмагилова Ф.Р. и Зябалова Ч.Х. не имеют в Бардымском районе квартиры и жилья в частном доме, принадлежащего им на праве собственности (л.д. 20).
Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>, отсутствуют (л.д. 22).
Согласно технического паспорта, выданного Бардымским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» и кадастрового паспорта помещения, по <адрес> имеется квартира, общей площадью 32,2 кв.м, в том числе жилая 19,6 кв.м., кухня 12,6 кв.м (л.д. 13-18).
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что требования Исмагиловой Ф.Р. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ФЗ РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде... Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно справки ГУП «Центр технической инвентаризации» истец в приватизации жилья не участвовала (л.д. 20).
Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска о признании права собственности на занимаемое Исмагиловой Ф.Р. по ордеру жилое помещение в порядке приватизации.
В соответствии с ч.1 ст. 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Исмагиловой Ф.Р. удовлетворить.
Признать за Исмагиловой Ф.Р. право собственности на квартиру № расположенную в двухэтажном жилом доме № по адресу:<адрес>.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд.
Судья: подпись
Копия верна: С у д ь я – И.Н.Аиткулова
Секретарь И.Д.Мусагитова
