Решение от 18 февраля 2014 года №2-153/14

Дело № 2-153/14     
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Раевский РБ                                                                          18 февраля 2014 года
 
    Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
         Председательствующего судьи Павловой Э.А.,
 
         с участием истцов Ризвановой Г.А. и Ризванова Х.Х.,
 
    при секретаре Пономарёвой О.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ризвановой Г.А. , Ризванова Х.Х. к Нарыжной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
             Истцы Ризванова Г.А. , Ризванов Х.Х. обратились в Альшеевский районный суд Республики Башкортостан с иском к ответчику Нарыжной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Иск мотивирован тем, что истцы на основании Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками (по 1/2 доле у каждого) жилого дома №, находящегося по адресу: РБ, <адрес> При покупке дома, в нем никто не был зарегистрирован и не проживал согласно справки № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ. Также в пункте № указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в доме никто не зарегистрирован и не проживает. Дом купили у Харак В.А., которому дом принадлежал на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, при оформлении документов, выяснилось, что в <адрес> прописана Нарыжная Е.Г. , являющаяся сестрой Харак В.А., которая прописана с ДД.ММ.ГГГГ. В домовой книге во втором разделе, где ставится отметка должностных лиц о проверке действительного наличия граждан, проживающих в доме и правильности записи в домовой книге, стоит отметка от ДД.ММ.ГГГГ №выписать от ДД.ММ.ГГГГ и вторая ДД.ММ.ГГГГ, после проверки участкового инспектора, была сделана запись (№ выписать). Иных данных не имеется. Истцы просят признать Нарыжную Е.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.
 
    В судебном заседании истцы Ризванова Г.А. и Ризванов Х.Х. исковые требования поддержали в полном объеме, просят их удовлетворить. Также показали, что дом купили у Харак В.А. в 2007 году и в Регистрационную палату была представлена справка, что в доме нет зарегистрированных, никто не прописан и не проживает. Нарыжную Е.А. никогда не видели.
 
    Ответчик Нарыжная Е.Г. в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена. Предусмотренное ч. 1 ст. 113 ГПК РФ средство извещения ответчика о дне, времени и месте проведения судебного заседания, судебная повестка была направлены ответчику в строгом соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ по месту жительства. Истцы согласны на рассмотрении дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства, поэтому судом вынесено определение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС по <адрес> РБ, в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке, что подтверждается материалами дела. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии 3-го лица (его представителя) на основании ст. 167 ч.3 ГПК РФ.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации сельского поселения Раевский сельсовет МР <адрес> РБ в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке, что подтверждается материалами дела. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии 3-го лица (его представителя) на основании ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, поскольку в материалах гражданского дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия, так же указывая, что исковые требования признают.
 
             Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Статья 31 ч.1 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, что предусмотрено статьей 209 ГК РФ.
 
    На основании ст. 288 п. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Статья 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что сособственниками жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> Республики Башкортостан являются по 1/2 доле у каждого (долевая собственность) Ризванов Х.Х., что подтверждается Свидетельством <адрес> о государственной регистрации права, и Ризванова Г.А. , что подтверждается Свидетельством <адрес> о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Также в материалах дела имеется копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Харак В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - Продавец продал Покупателям: Ризванову Х.Х. и Ризвановой Г.А. по 1/2 доле каждому полный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> Республики Башкортостан <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал Продавцу на основании Свидетельства о праве на наследство по Закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом <адрес> РБ ФИО, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждалось Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В пункте 7 указанного договора отражено, что в указанном жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.
 
    Также в материалах дела имеется копия справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ за исх. № Администрацией сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, согласно которой по адресу: <адрес> данный момент никто не прописан и не проживает.
 
    По запросу суда, поступила справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по РБ Отделом адресно-справочной работы, согласно которой в отношении Нарыжной Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. отдел адресно-справочной работы УФМС России по РБ сведениями не располагает, однако в домовой книге прописки граждан, проживающих в <адрес> РБ, под № имеется запись о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ Нарыжной Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. по указанному адресу.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в доме № расположенного по адресу: <адрес> Республики Башкортостан <адрес>, принадлежащего истцам на праве собственности.
 
    Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст.1 Протокола № к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. Риме 4 ноября 1950г., вступившей в силу для России 5 мая 1998г. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишение того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.
 
    На основании статьи 8 Конституции РФ - в Российской Федерации гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности (ч. 1). В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).
 
    Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
 
    Более того, как установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи истцов. Также каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
 
    Согласно п. 31 подпункта «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах РФ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 г. N 512, от 14.02.1997 г. N 172, от 16.03.2000 г. N 231, от 14.08.2002 г. N 599, от 22.12.2004 г. N 825, от 28.03.2008 г. № 220, от 08.09.2010 г. № 688, от 11.11.2010 г. № 885, от 26.10.2011 г. № 869, от 16.04. 2012 г. № 312, от 21.05.2012 г. № 493 с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, исковые требования истцов о признании Нарыжной Е.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку у ответчика на основании вышеизложенных положений закона право пользования домом № 37, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, прекращено и его регистрация в доме, принадлежащего истцам на праве долевой собственности, нарушает права истцов и их законные интересы, препятствует реализации прав сособственников.
 
             Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, ст. 235, 237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
             Исковые требования Ризвановой Г.А. , Ризванова Х.Х. к Нарыжной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
             Признать Нарыжную Е.А. утратившей право пользования жилым помещением - домом №, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.
 
    Снять Нарыжную Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья:       Э.А. Павлова