Решение от 21 мая 2014 года №2-1531/2014

                                                                                                                  Дело № 2-1531/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2014 года                                                                                               город Саратов
 
              Заводской районный суд города Саратова в составе:
 
    председательствующего судьи Московских Н.Г.,
 
    при секретаре судебного заседания Ермоловой И.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истца - помощника прокурора Заводского района города СаратоваАлимбекова И.Ю.
 
    представителя ответчика ТСЖ «Энтузиаст-2001» - Карцевой О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению первого заместителя прокурора <адрес> города Саратова в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Энтузиаст-2001» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации,
 
установил:
 
    Первый заместитель прокурора Заводского района города Саратова обратился в суд с иском в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Энтузиаст-2001» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации - обязании восстановить облицовочный слой домов.
 
    Заявленные требования мотивирует тем, что прокуратурой Заводского района города Саратова проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилых многоквартирных домах <№> и <№>» по Крымскому тупику г. Саратова, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допущенные управляющей компанией ТСЖ «Энтузиаст-2001».
 
    В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно п. 4.2.3.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от <Дата> № 170, местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и Т.Д. должны устраняться по мере выявления, не опуская их дальнейшего развития.
 
    В соответствии с п. 4.2.3.4 указанных правил повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки.
 
    Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.
 
    Вместе с тем, указанные нормы закона ТСЖ «Энтузиаст-2001» нарушаются.
 
    В ходе проведенных проверок по вышеуказанным адресам установлено, что на фасадах домов и поверхности цоколя имеются местные повреждения, которые в условиях непринятия мер со стороны управляющей организации могут повлечь проникновение воды в толщу несущих стен многоквартирного дома и спровоцировать разрушение или обрушение последних.
 
    Данное обстоятельство способно привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью полой или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
 
    Данное нарушение нарушает права и законные интересы как собственников и нанимателей жилых помещений в указанных домах, так и иных лиц, посещающих жилой дом с целью временного пребывания, оказания медицинской либо социальной помощи, оказания услуг, выполнения каких-либо работ.
 
    Таким образом, ТСЖ «Энтузиаст-2001» нарушен п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от <Дата> № 170.
 
    В судебном заседании помощник прокурора <адрес>Алимбеков И.Ю. исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
 
    Представитель ответчика ТСЖ «Энтузиаст-2001» - Карцева О.А. в порядке статьи 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования признала, просила принять признание иска.
 
    В судебном заседании помощник прокурора <адрес>Алимбеков И.Ю. не возражал против признания иска.
 
    Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
решил:
 
    Обязать товарищество собственников жилья «Энтузиаст-2001» восстановить облицовочный слой в жилых многоквартирных домах <№> и <№> по Крымскому тупику г. Саратова в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
 
    Судья