Решение от 05 июня 2014 года №2-1530/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    05 июня 2014 года                           г. Усть-Илимск
 
    Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Тарасенко Н.А.,
 
    с участием:
 
    истца Мунгалова П.И.,
 
    третьих лиц на стороне ответчика Мунгаловой Е.Ю., Мунгалова В.П.,
 
    в отсутствие:
 
    ответчика Мунгалова И.П.,
 
    третьего лица на стороне ответчика Илюшкина В.Н.,
 
    третьего лица на стороне ответчика Администрации г. Усть-Илимска,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1530/2014
 
    по иску Мунгалова П.И. к Мунгалову И.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование исковых требований Мунгалов П.И. указал, что согласно ордеру *** от **.**.**** является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу **** В ордер в качестве членов семьи включены М., **.**.**** (жена), Чернобров А.К., **.**.**** (сын), Мунгалов И.П., **.**.****. (сын). М. умерла **.**.****, Чернобров А.К. решением Усть-Илимского городского суда от **.**.**** признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, договор социального найма с ним расторгнут. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Мунгалов П.И., Мунгалов И.П., Мунгалова Е.Ю., Илюшкин В.Н., Мунгалов В.П. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с **.**.****, однако со **.**.**** в спорной квартире не проживает, выехав на постоянное место жительства в ****, расходы по ее содержанию не несет, в квартире его личных вещей нет, добровольно отказался от права пользования спорной квартирой. Просит признать Мунгалова И.П. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу ****; признать расторгнутым договор найма жилого помещения, расположенного по адресу ****
 
    Истец Мунгалов П.И. в судебном заседании поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Мунгалов И.П. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие суду не поступило. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
 
    Третьи лица на стороне ответчика Мунгалова Е.Ю., Мунгалов В.П. поддержали требования истца.
 
    Третье лицо на стороне ответчика Илюшкин В.Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика Администрации г. Усть-Илимска в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Согласно заявлению от **.**.**** *** представитель Николаева И.В. действующая на основании доверенности *** от **.**.**** с полным объемом процессуальных прав сроком по **.**.****, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения требований истца, в случае подтверждения в судебном заседании указанных истцом обстоятельств.
 
    Выслушав пояснения истца, третьих лиц на стороне ответчика, опросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В силу статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем.
 
    Договор социального найма заключается в письменной форме (статья 63 ЖК РФ).
 
    В соответствии со ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.
 
    В соответствии со статьями 60, 61, 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе отсутствующих членов семьи, а также наймодателя жилого помещения, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
 
    Временное отсутствие нанимателя жилого помещения, а также кого-либо из членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
 
    Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи нанимателя жилого помещения (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.
 
    Согласно Постановлению № 2 Пленума Верховного Суда СССР «О практике применения судами жилищного законодательства» от 03.04.1987г. (в редакции от 30.11.1990г., действующего на территории Российской Федерации), в п. 9 разъяснено, что при разрешении споров о расторжении договора найма ввиду выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место суд обязан истребовать доказательства, свидетельствующие о том, что наниматель поселился в другом населенном пункте или в другом жилом помещении данного населенного пункта. Такими доказательствами могут быть документы о выписке из жилого помещения, об увольнении с работы и устройстве на работу по новому месту жительства, обеспечении жильем по новому месту работы и др. В силу ст. 89 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в таком случае считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи.
 
    Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 23.06.1995г. № 8-П распространил правовой режим (защиту) жилища (ст. 40 Конституции РФ) на жилые помещения, в которых гражданин «по определению» не проживает свыше шести месяцев. Суд не исключил возможности судебной проверки по делам, связанным с прекращением права пользования конкретными жилыми помещениями (например, в порядке ч. 3 ст. 83 ЖК РФ), обстоятельств, подтверждающих сохранение достаточных связей человека с жилым помещением, в котором он не проживает в течение определенного времени. Потребность в предоставлении такой защиты остро ощущается в современных условиях, когда у человека имеются широкие возможности для самоопределения, значительных пространственных перемещений, выбора места жительства и пребывания, формирования собственных материальных сред обитания, удовлетворяющих индивидуальным потребностям человека.
 
    Как установлено в ходе судебного заседания из ордера *** от **.**.**** нанимателем жилого помещения по адресу: **** является Мунгалов П.И., которое ему было предоставлено на состав семьи из 4-х человек, в том числе: М., **.**.**** - жену, Черноброва А.К., **.**.**** - сына, Мунгалова И.П., 1985г.р., - сына.
 
    Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» *** от **.**.**** в квартире по адресу: ****, зарегистрированы: Мунгалов П.И., **.**.****г.р., - с **.**.****, М., **.**.****г.р., - с **.**.****, снята с регистрационного учета **.**.****, Мунгалова Е.Ю., **.**.****г.р., - с **.**.****, Илюшкин В.Н., **.**.****г.р., - с **.**.****, Мунгалов В.П., **.**.****г.р., - с **.**.****
 
    Согласно свидетельству о смерти от **.**.**** М. умерла **.**.****.
 
    В соответствии с решением Усть-Илимского городского суда от **.**.****, вступившего в законную силу **.**.****, Чернобров А.К. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. Договор найма жилого помещения по адресу: ****, с Чернобровым признан расторгнутым с момента выезда в другое постоянное место жительства.
 
    Из показаний опрошенных в судебном заседании свидетелей следует, что истец приходится ответчику отцом. С **.**.**** ответчик в спорной квартире не проживает, в связи с выездом на постоянное проживание в ****, где работает и проживает по настоящее время. Препятствий истцом в проживании ответчика в спорном жилом помещении не чинилось. Попыток к вселению в спорную квартиру ответчик не предпринимал. Личных вещей ответчика в квартире нет.
 
    У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей, показания свидетелей согласуются между собой, подтверждаются представленными материалами.
 
    В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из жилого помещения по адресу: ****, в другое постоянное место жительства, при этом выезд из указанного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. Из пояснений свидетелей следует, что вещей ответчика в квартире нет, за указанный период он не высказывал каких-либо намерений проживать в спорной квартире, препятствий к этому с чьей-либо стороны ответчику не чинилось.
 
    При таком положении суд считает, что выезд ответчика из спорной квартиры носит постоянный характер, о чем свидетельствует добровольный выезд и длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении, а также длительное неисполнение ответчиком обязательств по договору найма, связанных с оплатой жилья и коммунальных услуг по данной квартире.
 
    Ответчиком не было представлено суду доказательств, подтверждающих его вынужденный, временный выезд из спорного жилого помещения. Не представлено и не заявлено, что имеются основания для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением. Не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что новое место жительства ответчика не является его постоянным местом жительства, и что за время своего отсутствия ответчик продолжал выполнять обязанности по договору найма, то есть производил оплату за спорную жилую площадь.
 
    В связи с чем Мунгалов И.П. утратил право пользования спорным жилым помещением.
 
    Прекращение права пользования спорным жилым помещением является основанием в силу ст. 83 ЖК РФ для признания расторгнутым с Мунгаловым И.П. договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу ****, в связи с выездом в другое постоянное место жительства.
 
    Прекращение права пользования спорным жилым помещением Мунгалова И.П. является основанием для снятия его с регистрационного учета. В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер. Поскольку судом установлено, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: ****, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мунгалова П.И. к Мунгалову И.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма удовлетворить.
 
    Признать Мунгалова И.П., **.**.**** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - жилой квартирой *** ****.
 
    Признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения - жилой квартирой *** **** с Мунгаловым И.П., **.**.**** года рождения, в связи с выездом в другое постоянное место жительства.
 
    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Н.С. Банщикова
 
 
 
    а