Решение от 12 июля 2013 года №2-1530/2013

    Дело № 2-1530\2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 июля 2013 года      г. Клин, Московской области
 
    Клинский городской суд Московской области, в составе председательствующего:
 
    судьи Кореневой Н.Ф.
 
    при секретаре Саргсян А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасюк С.О. к Администрации Клинского муниципального района, 3-и лица, СНТ «Лесовод», ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, о признании права собственности на земельный участок и об установлении границ земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с вышепоименованным иском, указав следующее. Тарасюк С.О. на основании свидетельства о праве на наследство, является собственником земельного участка площадью /площадью/ кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства, находящийся по адресу: /адрес/, кадастровый номер земельного участка № /номер/, фактическая площадь участка составляет /площадь/ кв.м. Данный земельный участок огорожен забором, использовался как единый земельный участок, превышающий документальную, границы участка с соседями согласованы. На земельном участке стоит дом.
 
    При проведении межевых работ по уточнению границ земельного участка, принадлежащего истцу, было выявлено, что фактическая площадь данного земельного участка превышает документальную, разница составляет /площадью/ кв.м.
 
    Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью /площадью/ кв.м, по фактическому пользованию, такая площадь участка была изначально.
 
    В судебном заседании представитель истца, Казарин Д.Н., иск поддержали по основаниям, указанным в заявлении, ссылаясь на нормы действующего законодательства. Просил иск удовлетворить полностью.
 
    Ответчик Администрации Клинского муниципального района своего представителя в суд не направила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, возражений не поступило.
 
    Представитель Клинского отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Тарасова Р.П., в судебном заседании решении по данному делу оставила на усмотрение суда.
 
    Представитель СНТ «Лесовод» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, возражений по иску не поступило.
 
    Выслушав стороны, присутствующие в судебном заседании, с учетом представленных сторонами доказательств, в том числе заключения кадастрового инженера, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от /дата/ 2010 года, номер в реестре № /номер/, к Тарасюк С.О., по наследству, перешел земельный участок площадью /площадью/ кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства, находящийся по адресу: /адрес/, кадастровый номер земельного участка № /номер/ (л.д.7), по фактическому пользованию площадь которого, составляет /площадью/ кв.м. Согласно ч.4 сст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Этот факт подтвердил в своем заключении и кадастровый инженер Казарин Д.Н. (л.д.11-13).
 
    Истец указал, что фактически площадь принадлежащего ему участка составляет /площадью/ кв.м., участок именно такой площадью находился в пользовании прежнего владельца, его отца, Тарасюк О.С..
 
    Согласно межевому плану границ указанного земельного участка, фактическая его площадь составляет /площадью/ кв.м, границы данного участка согласованы со смежными землепользователями, спора о границах не имеется (л.д.13)
 
    Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Лесовод» от /дата/ 2013 года, члены товарищества СНТ «Лесовод» не против оформления Тарасюк С.О. участка в собственность площадь /площадью/ кв.м из земель общего пользования в границах существующего забора, претензий к фактическому расположению вышеуказанного земельного участка не имеют.
 
    На сегодняшний день в Клинском районе градостроительный регламент не разработан, поэтому суд руководствуется нормами действующего законодательства и решением Совета депутатов Клинского района, что не противоречит земельного кодексу.
 
    Согласно Решению СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 21 февраля 2007 г. N 4/38 «О МИНИМАЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ПРЕВЫШЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА (в ред. решения Совета депутатов Клинского муниципального района МО от 25.10.2007 N 6/45), « учитывая, что граждане имеют в собственности земельные участки, документальная площадь которых не совпадает с фактической и из превышающей площади нельзя сформировать самостоятельный участок, на основании ст. 33 Земельного кодекса РФ и ст.3 и 5 ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" N 93-ФЗ от 30.06.2006, Совет депутатов Клинского муниципального района решил:
 
    Установить минимальные размеры земельных участков, свободных от прав третьих лиц, составляющие разницу между площадью участка, находящегося в собственности по документу, и площадью фактического пользования, в целях получения сведений об уточненной площади для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для:
 
    Личного подсобного хозяйства приусадебного использования и индивидуального жилищного строительства, садоводства - 500 кв.м».
 
    Суд установил, что спорный земельный участок поступил во владении Тарасюк С.С., отца истца, до введения в действие ЗК РФ, то в соответствии с Решением депутатов Клинского муниципального района № /номер/ от /дата/ 2007 года, а также другими федеральными законами в связи с принятием нового ЗК РФ, за истцом может быть признано право собственности на земельный участок по фактическому пользованию.
 
    Суд считает, что у истца есть все правовые основания для признания за ним право собственности на земельный участок общей площадью /площадью/ кв.м., по фактическому пользованию, споров о границах не заявлено. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения кадастрового учета в ранее произведенный кадастровый учет земельного участка площадью /площадью/ кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства, находящийся по адресу: /адрес/, кадастровый номер земельного участка № /номер/, принадлежащий Тарасюк С.О., в части увеличения площади земельного участка с /площадью/ кв.м. до /площадью/ кв.м., и внесения изменений в границы земельного участка. Указанным решением права третьих лиц не нарушаются, с СНТ «Лесовод» данный вопрос согласован.
 
    Суд полагает, что иск заявлен обосновано и подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194. 197-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Тарасюк С.О. право собственности на земельный участок общей площадью /площадью/ кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, кадастровый номер № /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.
 
    Установить границы земельного участка общей площадью /площадью/ кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, кадастровый номер № /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Тарасюк С.О., согласно следующим координатам:
 
Обозначение характерных точек границы
 
    X
 
Y
 
/данные изъяты/
 
    /данные изъяты/
 
/данные изъяты/
 
/данные изъяты/
 
    /данные изъяты/
 
/данные изъяты/
 
/данные изъяты/
 
    /данные изъяты/
 
/данные изъяты/
 
/данные изъяты/
 
    /данные изъяты/
 
/данные изъяты/
 
/данные изъяты/
 
    /данные изъяты/
 
/данные изъяты/
 
/данные изъяты/
 
    /данные изъяты/
 
/данные изъяты/
 
/данные изъяты/
 
    /данные изъяты/
 
/данные изъяты/
 
    Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения кадастрового учета в ранее произведенный кадастровый учет вышеуказанного земельного участка в части изменений площади и местоположения границ (координаты характерных точек) земельного участка.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда будет составлено /дата/ 2013 года
 
    Судья Н.Ф. Коренева