Решение от 29 августа 2014 года №2-1529/2014

    Дело № 2-1529/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кетовский районный суд Курганской области
 
    в составе председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,
 
    при секретаре Меньщикове Д.Л.,
 
    рассмотрев 29 августа 2014 года в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области гражданское дело по иску Семенова В.А. к администрации Митинского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельные участки в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Семенов В.А. обратился в суд с иском к администрации Митинского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью 63,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>2; земельный участок, общей площадью 1367 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; на земельный участок, общей площадью 52,5 га, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В обоснование иска указал, что Постановлением Администрации Кетовского района от 27.02.1992 г. Семенову Анатолию Ивановичу (деду), был предоставлен земельный участок в собственность, общей площадью 52,5 га в крестьянском хозяйстве «Росток» Кетовского района Курганской области, на основании вышеуказанного Постановления было выдано свидетельство КН-08 на право собственности на землю для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Росток». Согласно решению Кетовского районного суда Курганской области от 23.11.2011 г. за Семеновым А.И. и его дочерью Аникиной Натальей Анатольевной признано право собственности по ? доли на <адрес>, по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> Семенов А.И. являлся собственником земельного участка, площадью 1367 кв.м., по адресу: <адрес>2. Семенов Андрей Анатольевич (отец), умер ДД.ММ.ГГГГ Семенов Анатолий Иванович (дед), умер ДД.ММ.ГГГГ Аникина Наталья Анатольевна (тетя) умерла ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на основании решения Кетовского районного суда от 23.11.2011 г., Семенов А.И. и Аникина Н.А., зарегистрировать не успели. В связи с тем, что документы на <адрес> земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, не были оформлены надлежащим образом, и в свидетельстве КН-08 на право собственности на землю для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Росток» площадь участка указана ошибочно, нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство после умерших тети Аникиной Н.А. и деда Семенова А.И. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанные объекты недвижимости.
 
    Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении.
 
    Ответчик - администрация Митинского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с иском и просьбой рассмотреть дело без их участия.
 
    Суд, с учётом мнения истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
 
    Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> Семенов Анатолий Иванович являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 45-45-14/015/2011-010.
 
    Как следует из технической документации на <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира имеет площадь 63,4 кв.м.
 
    Из представленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 августа 2014 г. № 45-0-1-27/4045/2014-1510, следует, что Семенов Анатолий Иванович являлся собственником <адрес> в <адрес>.
 
    Установлено, что на основании решения Кетовского районного суда Курганской области от 23.11.2011 г. Семенов Анатолий Иванович и Аникина Наталья Анатольевна признаны собственниками по ? доли квартиры, по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> Семенов Анатолий Иванович являлся собственником земельного участка, площадью 1367 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.11.2010 г. сделана запись регистрации № 45-45-14/016/2010-272.
 
    По данным кадастрового паспорта от 24 апреля 2014 г. № 45/201/2014-95582, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1367 кв.м., принадлежит на праве собственности Семенову Анатолию Ивановичу.
 
    Согласно свидетельству № КН-08 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 49.22, крестьянскому хозяйству «Росток» (глава Семенов А.И.) принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из постановления Администрации Кетовского района от 27.02.1992 г. № 49.22 Семенову Анатолию Ивановичу для организации крестьянского (фермерского) хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью 52,5 га, из них сельхозугодий – 47,9 га, в т.ч. пашни – 46,2 га, сенокосов – 1,7 га, прочих земель лес – 4,6 га из земель колхоза «Дружба». Данным постановлением также зарегистрировано КФХ «Росток», главой хозяйства утвержден Семенов А.И., члены хозяйства – Шестакова Н.А. и Ильина А.Н.
 
    Как усматривается из кадастрового паспорта от 04 июля 2014 г. № 45/201/2014-167106, земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>», категория земель: категория не установлена, разрешенное использование: для крестьянского хозяйства, площадь 254000 кв.м., правообладатель крестьянское хозяйство «Росток».
 
    В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок.
 
    Согласно ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
 
    В силу ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Таким образом, при прекращении КФХ «Росток» члены крестьянского (фермерского) хозяйства имели по 1/3 доле вышеназванного земельного участка.
 
    Из свидетельства о смерти I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что Семенов Анатолий Иванович умер ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Из материалов наследственного дела № видно, что после смерти Семенова А.И. его дочь Аникина Наталья Анатольевна обратилась к нотариусу Кетовского нотариального округа Курганской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, как наследнику 1-ой очереди на имущество, состоящее из вкладов с причитающимися процентами и компенсацией, хранящиеся в операционной кассе № 8599/0124 Курганского отделения ОАО «Сбербанк России», земельного участка, площадью 1600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий Ильиной Анне Наумовне, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство которой принял, но не оформил своих наследственных прав ее сын Семенов Анатолий Иванович.
 
    Наследниками по закону являлись Аникина (ранее – Шестакова) Наталья Анатольевна - дочь и Семенов Владимир Андреевич – внук, отец которого Семенов Андрей Анатольевич, умер ДД.ММ.ГГГГ
 
    Нотариусу Кетовского нотариального округа Курганской области 10.04.2012 г. обратился с заявлением Семенов Владимир Андреевич об отказе от причитающегося ему наследства по закону, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ его дедушки – Семенова Анатолия Ивановича.
 
    Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ наследником вышеуказанного имущества Семенова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., стала Аникина Н.А.
 
    Аникина Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    По сообщению Кетовского нотариального округа Курганской области наследственного дела на имя Аникиной Натальи Анатольевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
 
    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Исходя из изложенных обстоятельств, в судебном заседании установлено, что Семенов А.И. ко дню своей смерти являлся собственником ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка, общей площадью 1367 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> и 2/3 долей земельного участка, общей площадью 52,5 га, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Аникина Н.А. ко дню своей смерти являлась собственником ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> и 1/3 доли земельного участка, общей площадью 52,5 га, расположенного по адресу: <адрес>, а также являлась наследником, принявшим наследство после смерти Семенова А.И.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).
 
    Таким образом, Семенов В.А. является наследником второй очереди на имущество своей тети Аникиной Н.А. в виде ? доли вышеуказанной квартиры, 1/3 доли земельного участка, общей площадью 52,5 га, расположенного по адресу: <адрес>, а также наследственного имущества, принятого ею после смерти своего отца Семенова А.И. в виде ? доли данной квартиры, а также земельного участка, общей площадью 1367 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> и 2/3 долей земельного участка, общей площадью 52,5 га, расположенного по адресу: <адрес>..
 
    Родственные отношения между ними подтверждаются материалами наследственного дела № после смерти Семенова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о рождении истца, где его отцом записан Семенов Андрей Анатольевич. Других наследников по закону на наследство умершей Аникиной Н.А. нет.
 
    Согласно справке Администрации Митинского сельсовета Кетовского района Курганской области от 11.12.2013 г. № 410, Аникина Н.А. по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>2. Была зарегистрирована и проживала одна.
 
    В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
 
    жилое помещение;
 
    земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
 
    доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
 
    Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
 
    На основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
 
    Представитель администрации Митринского сельсовета Кетовского района Курганской области претензий по передаче истцу недвижимого имущества, являющегося предметом настоящего спора, в порядке наследования, не имеет.
 
    При таких обстоятельствах суд находит необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме и признать за ним право собственности на квартиру и земельные участки.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Семенова Владимира Андреевича к Администрации Митинского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельные участки в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Признать за Семеновым Владимиром Андреевичем право собственности:
 
    - на <адрес> общей площадью 63,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>;
 
    - земельный участок, общей площадью 1367 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категории земель: земли населённых пунктов, разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;
 
    - земельный участок, общей площадью 52,5 га, расположенный по адресу: Курганская область, Кетовский район, Крестьянское хозяйство «Росток», с кадастровым номером №, разрешенного использования – для крестьянского хозяйства.
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.
 
    Мотивированное решение вынесено 01 сентября 2014 г.
 
    Судья Т.В. Тренихина