Дата принятия: 26 августа 2014г.
Номер документа: 2-1529/14
Дело № 2- 1529/14
Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2014 года г. Михайловск
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Кананове К.С.
с участием:
истца Матвеева С.П.
представителя ответчика Шевчука Д.В., адвоката Коневского И.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Матвеева С.П к Шевчук Д.В о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Матвеев С.П. обратился в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Шевчук Д.В о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
В обоснование своих требований истец Матвеев С.П. указал, что он, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу СК К.А.П., зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
В его квартире зарегистрирован Шевчук Д.В, ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, хотя не проживает по данному адресу с 2011 года.
Его место проживания истцу неизвестно. Поэтому обратиться к нему с просьбой сняться с регистрационного учета он не имеет возможности.
На правах собственника истец несет расходы по содержанию своей квартиры. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает его права как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.
Факт того, что Шевчук Д.В. не проживает в его квартире с 2011 года и по настоящее время, личных вещей ответчика в квартире не имеется, подтверждается справкой за подписью председателя уличного комитета.
Данный факт могут подтвердить также свидетели.
При его обращении в отдел управления Федеральной миграционной службы по СК в Шпаковском районе о снятии с регистрационного учета ответчика Шевчук Д.В, ДД.ММ.ГГГГ., истцу был дан письменный ответ о том, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке (копия письма ОУФМС № от ДД.ММ.ГГГГ.).
Таким образом, решить этот вопрос во вне судебном порядке не представляется возможным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209-210 ГК РФ, ст. 30, п. 1 ст.35 ЖК РФ, п. 1. ст. 29, ст. ст. 131-132 ГПК РФ, прошу суд признать гр. Шевчук Д.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Матвеев С.П. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать Шевчук Д.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>.
Ответчик Шевчук Д.В., извещен надлежащим образом о дне и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, не явился и не просил об отложении рассмотрения дела по существу.
Судом, в силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Шевчук Д.В. назначен адвокат Коневской И.Н., который пояснил, что так как ответчика нет в судебном заседании его позиция ему не известна, возражает против исковых требований истца Матвеева С.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением Шевчук Д.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу: <адрес>
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в ее отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». При этом, просил суд рассмотреть дело без участия представителя, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения (л.д. 38).
Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие ответчика, представителя третьего лица по имеющимся в деле материалам.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.Г.Г суду пояснила, что Матвееву С.П. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу:<адрес>. Шевчук Д.В. в указанном жилом помещении не проживает, но проживал ранее, личных вещей в доме Матвеева С.П. не имеет, в оплате коммунальных услуг не участвует. В последний раз она видела Шевчука Д.В. три года назад. Вселится, не пытался. Где проживает сейчас свидетелю не известно. По слухам он проживает сейчас в <адрес>.
Заслушав истца Матвеева С.П., представителя ответчика адвоката Коневского И.Н., свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Как установлено в судебном заседании и в соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № выданного ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры расположенной по адресу:<адрес> является Матвеев С.П (л.д. 14).
Согласно копии домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> (л.д. 15-22), ответчик Шевчук Д.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован в указанной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако с 2011 года, последний в данном жилом помещении не появлялся, что подтверждается справкой выданной председателем уличного комитета <адрес>, в которой указано, что Матвеев С.П МС.П. на праве собственности принадлежит указанная выше квартира, в которой зарегистрирован Шевчук Д.В., который с 2011 года и по настоящее время не проживает, личных вещей не имеет (л.д. 9).
В соответствии с ответом адресно-справочного бюро, отдела управления Федеральной миграционной службы по СК, ответчик Шевчук Д.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу:<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
Матвеев С.П., обратился с заявлением в ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края о снятии с регистрационного учета ответчика Шевчук Д.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Ответами ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № Матвееву С.П., было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Шевчук Д.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированного в квартире, расположенной по адресу:<адрес> (л.д. 8).
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда и производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Матвеев С.П, законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, поскольку в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>, ответчик Шевчук Д.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 2011 года и по настоящее время не проживает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, жилым помещением, принадлежащем истцу не пользуется, следовательно, не приобрел право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Матвеева С.П к Шевчук Д.В о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Шевчук Д.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу:<адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Шевчук Д.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца.
Судья: Чистякова Л.В.
