Решение от 19 марта 2014 года №2-1529/14

Дело № 2-1529/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 марта 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Хильчук Н.А.,
 
    при секретаре     Артемовой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Боженова Т.А. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ... общей площадью кв.м. В обоснование своих требований указала, что *** приобрела данный дом, что подтверждается распиской от ***. До настоящего времени несла бремя содержания и ответственности, осуществляла ремонт и сохраняла вышеуказанный дом, т.е. несла обязанности собственника. Вышеуказанный дом расположен на земельном участке площадью кв.м., предоставленном ей на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. В соответствии с техническим заключением по техническому состоянию несущие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, сохраняют несущую способность и надежность жилого дома и обеспечивают комфортное проживание людей. Без угрозы для жизни и здоровья.
 
    В судебном заседании истец отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.
 
    Представитель истца Астанина И.В., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании отсутствовала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.
 
    Представитель третьего лица филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Рубцовское отделение в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил.
 
    В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании расписки от *** истец приобрела в собственность жилой дом по ул..., в г. Рубцовске.
 
    Как следует из содержания искового заявления, истец указала, что с *** и до настоящего времени несет бремя содержания и ответственности, осуществляет ремонт и сохраняет дом, т.е. несет обязанности собственника. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на жилой дом, однако, сделать это не предоставляется возможным, так как жилой дом имеет признаки самовольного строения.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В данном случае требования статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания за истцом права собственности на самовольную постройку ею выполнены, что подтверждается представленными письменными доказательствами по делу.
 
    Согласно кадастровому паспорту от *** № общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: ..., г. Рубцовск, Алтайский край составляет кв.м. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от *** № жилой дом расположен на земельном участке площадью кв.м., предоставленном истцу на праве постоянного бессрочного пользования.
 
    Как следует из технического заключения № , составленного ООО «Р.», в результате обследования установлено, что несущие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, сохраняют несущую способность и надежность жилого дома и обеспечивают комфортное проживание людей, без угрозы для жизни и здоровья. Рекомендовано выполнить внутренний и наружный ремонт здания. Расположение жилого дома (лит. А) не нарушает противопожарные нормы и расстояния между зданиями, согласно ФЗ Российской Федерации №123 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
 
    Согласно уведомлениям Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от *** года № и № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ... и на жилой дом по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ....
 
    Согласно справке Рубцовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от *** № жилой дом № по ... согласно данных ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю числится за Боженовой Т.А..
 
    По сообщению Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** № земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города.
 
    При установленных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны Администрации города Рубцовска, суд считает возможным удовлетворить требования истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Боженовой Т.А. удовлетворить.
 
    Признать за Боженовой Т.А. право собственности на жилой дом общей площадью кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ....
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий       Н.А. Хильчук