Решение от 18 июля 2014 года №2-1529/14

    Дело № 2-1529/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    Клинцовский городской суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Мироненко С.И.,
 
    представителя ответчика Клинцовской городской администрации Брянской области по доверенности Лугового И.В.,
 
    при секретаре Шкред Е.П.,
 
    рассмотрев 18 июля 2014 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салаховой Н. Г. к Клинцовской городской администрации о сохранении самовольно возведенной пристройки,
 
    установил:
 
    Салахова Н.Г. обратилась с исковым заявлением в Клинцовский городской суд <адрес> к Клинцовской городской администрации о сохранении самовольно возведенной пристройки.
 
    В обоснование своих исковых требований Салахова Н.Г. указала, что ею была пристроена пристройка размером 2,40х1,50 по адресу: <адрес> на участке принадлежащем ей на праве собственности. Пристройка была пристроена к дому принадлежащему ей так же на праве собственности. Данная пристройка является самовольно возведенной, т.к. построена без необходимых разрешений. Однако пристройка не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. На основании чего просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанную пристройку.
 
    В судебное заседание истец Салахова Н.Г. не явилась, предоставила заявление в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Клинцовской городской администрации <адрес> Луговой В.И. исковые требования истца Салаховой Н.Г. признал в полном объеме и не возражал в их удовлетворении.
 
    Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Судом было установлено, что Салахова Н.Г., является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.
 
    Салаховой Н.Г. была осуществлена реконструкция существующего жилого дома путем строительства пристройки размером 2,40х1,50 кв.м. В результате произведенных работ изменились технические параметры жилого помещения: общая площадь жилого дома стала составлять 122,9 кв.м., жилая - 85,8 кв.м.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Таким образом, с учётом изложенных выше обстоятельств дела, суд считает, что самовольно возведенная пристройка по адресу: <адрес>, соответствует действующим нормам и правилам, не представляет угрозы для окружающих, обеспечивает безопасное пребывание граждан и пригодна для дальнейшей эксплуатации. Технико-экономические показатели индивидуального жилого дома по данным технической инвентаризации: общая площадь – 122,9 кв.м, жилая 85,8 кв.м., а следовательно суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на самовольную постройку подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковое заявление Салаховой Н. Г. к Клинцовской городской администрации о сохранении самовольно возведенной пристройки - удовлетворить.
 
    Признать за Салаховой Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольно возведенную постройку (литера А2) к жилому дому № 29, расположенному по адресу: <адрес> в <адрес>, общей площадью 2,4х1,5.т.ч.
 
    Сохранить жилой дом расположенный по адресу: <адрес> переустроенном состоянии (общая площадь – 122,9 кв.м., жилая площадь – 85,8 кв.м.).
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд, с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.
 
    Судья: Мироненко С.И.