Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-1528/2014
Гр.дело № 2-1528/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2014 года г. Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи А.В. Чичканова,
при секретаре Мальцевой Ж.В.,
с участием истца Полянского Р.В.,
представителя ответчика администрации г.Мичуринска- Иноземцевой Н.Н.,
третьего лица Полянской М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянского Р.В., действующего в своих интересах и интересах . Полянского В.Р. и Полянского М.Р. к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Полянский Р.В. является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>. В данной квартире вместе с ним зарегистрирована и проживает его супруга - Полянская М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и его дети Полянский В.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Полянский М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный дом на балансе администрации г.Мичуринска не состоит.
Полянский Р.В., действующий в своих интересах и интересах . Полянского В.Р. и Полянского М.Р. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Полянский Р.В., действующий в своих интересах и интересах . Полянского В.Р. и Полянского М.Р. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду пояснил, что согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем <адрес>. В данной квартире вместе с ним зарегистрирована и проживает его супруга - Полянская М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и его дети Полянский В.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Полянский М.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Предоставленное жилое помещение не переустраивалось и не перепланировалось. В приватизации жилого помещения ему отказано в связи с отсутствием государственной регистрации на жилой дом. Просил суд признать за ними право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска Иноземцева Н.Н. при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
Третье лицо Полянская М.А. воспользоваться правом на приватизацию указанной квартиры отказалась, исковые требования признала в полном объеме, что подтверждается заявлением, приобщенным к материалам дела.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Полянский Р.В., действующий в своих интересах и интересах . Полянского В.Р. и Полянского М.Р. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании п.3.2. Постановления Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006года № 6-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации») установление в части первой статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации») запрета на бесплатную приватизацию жилых помещение, предоставляемых гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005года в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, не имеет конституционного обоснования и противоречит статье 19 (часть 2) Конституции Российской Федерации, согласно которой государство гарантирует равенство прав и свобод человека независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.
Исходя из изложенного и руководствуясь частями первой и второй статьи 71, статьями 72,74,75,79,87 и 100 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации постановил: признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, её статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленных законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005года.
Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Полянский Р.В. является нанимателем <адрес>.
Из копии финансового лицевого счета № видно, что Полянский Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживает по адресу: <адрес>, вместе с ним зарегистрированы в данном жилом помещении: супруга Полянская М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Полянский В.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения и сын Полянский М.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Однако в связи с отсутствием у истцов возможности заключить в порядке, установленном ст.7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», соответствующий договор с государственным учреждением, она по не зависящим от неё причинам не может реализовать предоставленное ей законом право.
Статьёй 8 указанного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, право собственности на спорное жилое помещение может быть признано за Полянским Р.В., Полянским В.Р. и Полянским М.Р. в судебном порядке и должно быть на основании статей 17 и 28 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано регистрационным органом.
Руководствуясь ст. ст.197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Полянским Р.В., Полянским В.Р. и Полянским М.Р. право собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым на квартиру №, общей площадью 59,8 кв.м. в доме № по <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности и получения свидетельства о праве в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быт обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после его вынесения через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
Председательствующий А.В. Чичканов
