Решение от 03 июня 2014 года №2-1527/2014

                                                                                         Дело № 2-1527/2014г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
                                    Именем Российской Федерации       
 
    03 июня 2014 года                                                                г.Мичуринск
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Чичканова А.В.,
 
    при секретаре Мальцевой Ж.В.,
 
    с участием представителя истца Попова А.А. - Назаровой Л.В.,
 
    представителя ответчика администрации г.Мичуринска Иноземцевой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова А.А. к администрации г.Мичуринска Тамбовской области о сохранении жилого помещения (квартиры) в переустроенном и перепланированном состоянии,
 
                                                       УСТАНОВИЛ:
 
             Попову А.А. на праве собственности принадлежит квартира № дома № по <адрес>. Основанием возникновения права собственности является свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. В квартире без получения разрешительной документации произведена самовольная перепланировка, а именно: снесена перегородка между санузлом и ванной комнатой, произведено усиление перегородки между кузней и ванной комнатой, утеплены стены.
 
             Попов А.А. обратился в Мичуринский городской суд с иском о сохранении жилого помещения (квартиры) в переустроенном и перепланированном состоянии.
 
             Представитель истца Попова А.А. - Назарова Л.В. в судебном заседании требования своего доверителя поддержала и просила суд сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном виде.
 
    Истец Попов А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду ничего не сообщил.
 
              Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Иноземцева Н.Н. возражала против удовлетворения заявленных требований, так как не предъявлена разрешительная документация.
 
               Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение № в <адрес>, принадлежит на праве собственности Попову А.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
 
    Из технического паспорта <адрес> участок и акта ГУПТИ Тамбовской области филиала по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в квартире самовольно произведена перепланировка, в результате чего общая площадь квартиры составила 44,6 кв.м. На осуществление перечисленного разрешительная документация не предъявлена.
 
    В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и( или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
           Из представленного суду заключения ОАО ПИ «Тамбовгражданпроект» о техническом состоянии несущих конструкций квартиры после перепланировки по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что данная перепланировка не нарушила расчетной схемы здания, не нарушает санитарно-бытовых, противопожарных и градостроительных требований и безопасности для проживания в квартире и третьих лиц.
 
    Следовательно, дальнейшая эксплуатация квартиры № жилого <адрес> в перепланированном состоянии по своему назначению возможна.
 
    Учитывая изложенное, суд признает произведенную перепланировку жилого помещения -квартиры № жилого <адрес> допустимой.
 
    Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Сохранить квартиру № жилого дома № по <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    Признать за Поповым А.А. право собственности на квартиру № жилого дома № по <адрес> общей площадью 44,6 кв.м.
 
    Право собственности подлежит государственной регистрации в отделе по городу Мичуринску Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
 
    Председательствующий                                                            А.В. Чичканов