Дата принятия: 09 декабря 2013г.
Номер документа: 2-1527
Д. № 2-1527
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Тамбовка 9 ДД.ММ.ГГГГ 2013 года
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Кравченко А.А.,
При секретаре Абрамовой А.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Приамурье» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У с т а н о в и л:
Истец со своим супругом проживают в <адрес> с 1984 года. Данный дом был предоставлен им колхозом «Приамурье» (в настоящее время ООО «Приамурье»). Дом, в котором они проживают, не стоит на балансе ООО «Приамурье» и администрации Козьмодемьяновского сельсовета. Поскольку она более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют домом, как своим собственным, просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец поддержала свои требования, показав, что в <адрес> в <адрес> проживает с 1984 года. Все эти годы она содержала жилое помещение в надлежащем виде, осуществляли ремонт за свой счет, платили налоги. Земельный участок по этому же адресу, находится в её собственности. Дом, в котором она с супругом проживают, не является муниципальной собственностью, также не является собственностью ООО «Приамурье» и Козьмодемьяновского сельсовета, не стоит у них на балансе. Поскольку она пользуется домом более 15 лет, просит признать за ней право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика – ООО «Приамурье», надлежащим образом извещенный о времени рассмотрения дела, в суд не явился, согласно представленного отзыва на исковое заявление, с исковыми требованиями ФИО1 согласны полностью, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из представленных документов следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, зарегистрированы и проживают в <адрес> с 1984 года по настоящее время. Согласно, имеющейся в деле справки Козьмодемьяновского сельского совета, кроме истцов в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. Справка выдана на основании похозяйственной книги № 5 за 2013 г, лицевой счёт № 376. От ФИО2 в суд поступило заявление о согласии на оформление дома в собственность ФИО3.
Дом, в которой они проживают, не стоит на балансе ООО «Приамурье» и администрации Козьмодемьяновского сельсовета, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности Тамбовского района не значится, что следует из справок.
Как следует из кадастрового паспорта от 08 августа 2013 г., дом по <адрес> имеет общую площадь 37,7 кв.м. Кадастровый номер помещения №. Кадастровая стоимость 261.221 рубль 42 коп. Год постройки 1958. Инвентарный номер дома №.
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №.
Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом более 15 лет, и спора о праве на него нет, его требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – дом, общей площадью 37,7 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарный номер № по <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: А.А. Кравченко.
