Решение от 02 июня 2014 года №2-1524/2014

    Дело № 2-1524/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    2 июня 2014 года г.Бугульма
 
    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Летенкова В.Г.
 
    при секретаре Верещагиной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района к Кунеевской И.С. о прекращении договора аренды земельного участка и регистрационной записи,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Палата имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района обратилась в суд с иском к Кунеевской И.С. о прекращении договора аренды земельного участка и регистрационной записи, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Бугульминского района и г.Бугульмы, в лице начальника Управления земельных и имущественных отношений Бугульминского района и г.Бугульмы и ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка № №, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты><данные изъяты> расположенный по адресу: РТ, <адрес>, предназначен для садоводства. Договор аренды земельного участка зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Палата имущественных и земельных отношении просит суд прекратить действие договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: РТ, <адрес>, с кадастровым номером № и прекратить регистрационную запись об аренде земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №
 
        Представитель истца в суде заявление поддержал.
 
    Ответчик Кунеевская И.С. в суде пояснила, что она заключила новый договор аренды и не возражает в удовлетворении иска.
 
    Представитель Бугульминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ в суд не явился, представил ходатайство, в котором решение вопроса по существу оставил на усмотрение суда.
 
    Выслушав явившихся по делу лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним," государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно пунктов 1, 5 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке.
 
    В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Бугульминского района и г.Бугульмы, в лице начальника Управления земельных и имущественных отношений Бугульминского района и г.Бугульмы и ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка № №, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, предназначен для садоводства. Договор аренды земельного участка зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Палата имущественных и земельных отношении просит суд прекратить действие договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, с кадастровым номером № и прекратить регистрационную запись об аренде земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №.
 
        В суде ответчик пояснил, что заключил договор аренды с истцом и возражении по удовлетворению иска не имеет.
 
    При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьей 195 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Прекратить действие договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, с кадастровым номером №, за номером государственной регистрации №.
 
    Прекратить регистрационную запись об аренде земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за номером государственной регистрации №.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца в апелляционном порядке через Бугульминский городской суд РТ.
 
Судья:      В.Г. Летенков