Решение от 24 июля 2013 года №2-1522/2013

Дело № 2-1522/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 июля 2013 года г. Горно-Алтайск
 
    Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
 
    председательствующего судьи Беспаловой Т.Е.,
 
    при секретаре Сабаевой Л.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Горно-Алтайска к Ралетной <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация г. Горно-Алтайска обратилась в суд с иском к Ралетной Е.В.о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование требований указано, что Ралетная Е.В. владеет и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании ордера № от 13.07.1993 года. Ответчик зарегистрирована по данному адресу. По данным домового комитета с 2013 года по указанному адресу никто не проживает, ответчик выехала из жилого помещения, забрав свои вещи. Помещение фактически никто не содержит, препятствий в проживании ответчика по месту регистрации истец не чинил. Обязанность по оплате коммунальных услуг Ралетная Е.В. не выполняет, на протяжении длительного времени без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На момент подачи иска задолженность составила <данные изъяты>.. В связи с этим на основании ч. 3 ст. 83, ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ ответчик утратила право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании представитель истца администрации г. Горно-Алтайска Насонова М.Ю. настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.
 
    Ответчик Ралетная Е.В. возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что она проживает в квартире, частично оплатила задолженность по оплате коммунальных платежей, кроме того заключила с расчетной организацией соглашение по погашению долга.
 
    Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.При рассмотрении дела судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Муниципальной образование «Город Горно-Алтайск», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Следовательно, иск о признании проживающих в квартире лиц утратившими право пользования жилым помещением предъявлен надлежащим лицом - администрацией г. Горно-Алтайска.
 
    13.07.1993 года на основании ордера № Ралетной Л.Л. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В состав семьи квартиросъемщика Ралетной Л.Л.. входили ФИО1- дочь и ФИО1-сын.
 
    Адрес дома <адрес>, что подтверждается выпиской из постановления администрации города Горно-Алтайска от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Из выписки из карточки прописки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире зарегистрирована Ралетная Е.В.То есть у ответчика в установленном законом порядке возникло и имеется право пользования жилым помещением.
 
    На момент рассмотрения дела в суде Ралетная Е.В. вселилась в квартиру, проживает в ней и несет бремя ее содержания, указанные обстоятельства не опровергаются истцом и подтверждены в судебном заседании представителем истца.
 
    Из пояснений Ралетной Е.В. и выписке по лицевому счету квартиросъемщика усматривается, что имеется задолженность по внесению коммунальных платежей.
 
    Однако, ответчиком в судебном заседании представлена квитанция о частичной оплате долга за коммунальные платежи в указанной квартире и соглашение с ООО «Единый расчетно-кассовый центр» о порядке погашения задолженности по оплате коммунальных платежей.
 
    Анализ представленных доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик не утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку проживает на основании ордера и пользуется квартирой, предпринимает меры к погашению долга по оплате коммунальных услуг, то есть отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Отказать в удовлетворении исковых требований администрации г. Горно-Алтайска к Ралетной <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2013 года
 
    Судья Т.Е.Беспалова