Решение от 03 апреля 2014 года №2-152/2014

    Дело № 2-152/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    3 апреля 2014 года ст. Крыловская
 
    Крыловской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи ОстапенкоЛ.Ю.,
при секретаре Рясной О.В.,
 
    с участием помощника прокурора Крыловского района Анацкого Ю.Ю.,
 
    с участием сторон,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко Т.И. к Пономаренко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
 
    установил:
 
    Истица обратилась с иском о признании ее бывшего супруга Пономаренко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, о снятии его с регистрационного учета и выселении.
 
    Указывает о том, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>, в котором зарегистрированы проживающими ее сын и бывший супруг Пономаренко А.В.
 
    В 1996 году брак с ответчиком расторгнут, с указанного времени ответчик в жилом помещении по <адрес> не проживает, налоги и коммунальные платежи не выплачивает, общее хозяйство совместно с ней не ведет, в улучшении жилищных условий никакого участия не принимает, капитальный и текущий ремонт не производит, с 1996 года и по настоящее время бывший супруг проживает в жилом помещении по <адрес> и имеет возможность его приобретения собственность в порядке наследования после смерти соей матери.
 
    В судебном заседании истица и ее представитель адвокат Бабяк В.И., действующая на основании ордера № подтвердили заявленные требования, настаивают на их удовлетворении. По существу иска истицей указано, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, приобретено в период брака с ответчиком, на общие с ним денежные средства, раздел совместно нажитого имущества не произведен, ни она, ни ответчик не определяли свои доли в совместно нажитом имуществе.
 
    В судебном заседании ответчик Пономаренко А.В. и его представитель Панченко Ю.В., действующий на основании доверенности за № 23АА1654948, удостоверенной нотариусом Крыловского нотариального округа, зарегистрированной в реестре за №, исковые требования не признали, просили в иске отказать. По существу иска ответчиком указано, что жилое помещение, расположенное по <адрес> приобретено ими совместно в браке на общие денежные средства, поэтому жилой дом является их совместной собственностью, с 1996 года с истицей совместно не проживает, общее с ней хозяйство не ведет, налоги и коммунальные платежи не выплачивает, ремонт не производит, брак, с истицей расторгнут в 2009 году, до настоящего времени раздел совместно нажитого имущества между ними не произведен.
 
    Считает, что он не лишен права требовать выдела своей доли в общем совместном имуществе, которым является жилой дом по <адрес>, считает. что срок на выдел доли им не пропущен, поскольку факт регистрации в спорном жилом помещении позволяет ему в любой момент пользоваться принадлежащим ему имуществом по назначению.
 
    В судебном заседании помощник прокурора Крыловского района Анацкий Ю.Ю. полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку жилое помещение, расположенное по <адрес> приобретено в 1995 году, то есть в период брака истицы и ответчика, поскольку истицей не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что жилое помещение не является совместным имуществом супругов.
 
    Заслушав доводы участников процесса, учитывая заключение помощника прокурора Крыловского района Анацкого Ю.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
 
    Судом установлено, что в период брака Пономаренко Т.И. и Пономаренко А.В. приобретено жилое помещение, расположенное по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован проживающим Пономаренко А.В., раздел совместно нажитого в период брака имущества супругов, а именно жилого дома, расположенного по <адрес>, не произведен.
 
    Таким образом, в силу требования ст. 34 СК РФ жилое помещение, расположенное по <адрес>, из которого истица просит выселить ответчика, признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, является общей совместной собственностью супругов, то есть истицы Пономаренко Т.И. и ответчика Пономаренко А.В., так как спорное имущество приобретено в период брака на общие денежные средства. Истицей не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что жилое помещение не является общим супружеским имуществом, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, приобретено на личные денежные средства одного из супругов, то есть личные денежные средства истицы Пономаренко Т.И.
 
    Доводы истицы Пономаренко Т.И. о том, что ответчик в течение трех лет с момента расторжения брака не обращался с иском о разделе совместно нажитого имущества как обстоятельство свидетельствующее, по мнению истицы об обоснованности заявленных требований, суд считает несостоятельными, поскольку по искам о признании права собственности установлен десятилетний срок исковой давности, который на момент рассмотрения иска Пономаренко Т.И. не истек, трехлетний срок, истекший с момента расторжения брака на момент рассмотрения иска Пономаренко Т.И. не является пресекательным, поэтому истечение этого срока не свидетельствует о том, что истица Пономаренко Т.И. является единоличным собственником жилого помещения.
 
    Следует так же отметить, что истица не лишена права на обращение с требованиями о взыскании расходов понесенных ею единолично с 1996 года по содержанию имущества находящегося в общей совместной собственности, отсутствие такого бремени содержания имущества, находящегося в общей совместной собственности со стороны ответчика не свидетельствует об отсутствии у Пономаренко А.В. права на выдел доли в таком имуществе.
 
    В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе и право, пользоваться данным жилым помещением для проживания приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке.
 
    Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает права на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что Пономаренко А.В. не приобрел права на жилую площадь, что Пономаренко А.В. утратил право пользования жилым помещением судом не установлено.
 
    В соответствии с требованиями ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не предусмотрен иной режим этого имущества.
 
    Поскольку в силу требования ст. ст. 34 СК РФ, 256 ГК РФ жилое помещение, расположенное по <адрес>, является общей совместной собственностью супругов, поскольку раздел имущества, находящегося в совместной собственности и выдел из него доли не произведен, требования Пономаренко Т.И. о выселении ответчика из жилого помещения, признание его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как участники совместной собственности, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Отказать Пономаренко Т.И. в удовлетворении исковых требований к Пономаренко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета.
 
    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.
 
    Судья