Решение от 13 января 2014 года №2-152/2014

    .
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 января 2014 года                                                                             город Новокуйбышевск
 
    Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коноваловой А.И.
 
    при секретаре Назаровой Н.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 152/2014 по иску Ганичкина В. В. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности (в порядке приватизации) на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Ганичкин В.В обратился в суд с иском к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании за ним права собственности (в порядке приватизации) на жилое помещение по адресу: <Адрес>.
 
    В обоснование требований указал, что с 2010 года он, его супруга, Ганичкина О.Ю., несовершеннолетний сын ФИО, <Дата> рождения, проживают по адресу: <Адрес>, являются нанимателями указанного жилого помещения в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии <№> от <Дата>, состоящего из двух комнат площадью ... и ... кв. м, общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м. Дом, в котором расположена занимаемая ими квартира, принадлежит г.о.Новокуйбышевск. 11.02.2013г. он обратился в Муниципальное бюджетное учреждение «Новокуйбышевский многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг» с заявлением о бесплатной передаче в собственность вышеуказанной квартиры, супруга и сын использовали право бесплатной приватизации, однако он получил отказ, мотивом которого послужило включение занимаемого ими жилого помещения Постановлением Главы г.о.Новокуйбышевск от 03.11.2009 года <№> в перечень жилых помещений в зданиях общежитий, расположенных по адресу: <Адрес>, которые отнесены к специализированному жилищному фонду в качестве жилых помещений в зданиях общежитий. С отказом он не согласен. Используемое для проживания жилое помещение поступило в муниципальную собственность г.о.Новокуйбышевск на основании решения суда от 02.12.2002 года в составе жилых зданий общежития, как бесхозяйное недвижимое имущество. Постановлением Главы г.о.Новокуйбышевск от 03.11.2009 года <№> оно включено в специализированный жилищный фонд жилых помещений в зданиях общежитий.
 
    Истец Ганичкин В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Представитель истца Ганичкина В.В. – Воротынцева М.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика администрации г.о.Новокуйбышевск Негорожина А.Г., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Ганичкина О.Ю., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица со стороны истца, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель Воротынцева М.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что Ганичкина О.Ю. и несовершеннолетний ФИО использовали право бесплатной приватизации по адресу: <Адрес>, и Ганичкина О.Ю. дала свое согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения, без включения ее в число собственников.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что <Дата> Управление городского хозяйства администрации г.о.Новокуйбышевск от имени муниципального образования городской округ Новокуйбышевск с нанимателем Ганичкиным В.В. на семью из трех человек, заключило договор найма жилого помещения в общежитии <№> по адресу: <Адрес>.
 
    Все это время они пользуются предоставленным им в пользование жилым помещением, зарегистрированы в нем по настоящее время и несут бремя расходов по оплате коммунальных платежей.
 
    В настоящее время в квартире зарегистрированы: Ганичкин В.В., Ганичкина О.Ю., ФИО
 
    Из справки ГУП «ЦТИ» следует, что Ганичкин В.В. право бесплатной приватизации в г.Новокуйбышевске не использовал, в свою очередь Ганичкина О.Ю. и несовершеннолетний ФИО использовали право бесплатной приватизации по адресу: <Адрес>, и Ганичкина О.Ю. дала свое согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения, без включения ее в число собственников.
 
    Как установлено, испрашиваемое жилое помещение поступило в муниципальную собственность г.о.Новокуйбышевск на основании решения суда от 02.12.2002 года в составе жилых зданий общежития, как бесхозяйное имущество.
 
    Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
    В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение, включенное в муниципальный жилищный фонд, на условиях социального найма, в связи с чем вправе воспользоваться предоставленным законодательством Российской Федерации правом бесплатно один раз приватизировать занимаемое жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского округа Новокуйбышевск Самарской области.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ганичкина В. В., к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности (в порядке приватизации) на жилое помещение – удовлетворить.
 
    Признать за Ганичкиным В. В., <личные данные>, право собственности на квартиру общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, по адресу: <Адрес>.
 
    Исключить из реестра муниципальной собственности по общежитию, расположенному по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м.
 
    Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области за Ганичкиным В. В. права собственности на квартиру общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, по адресу: <Адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 17 января 2014 года.
 
Судья                                                    /подпись/                                   А.И. Коновалова