Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-152/2014
Дело № 2-152/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 апреля 2014 года с.Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Каплуновой О.И.
при секретаре Никитиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Наумовой М.Н., Наумовой М.В., Наумова Н.В., Наумова В.В. к ЗАО «Третьяковский элеватор», Администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, Шишаевой Н.И. о признании права собственности на приусадебный земельный участок,
у с т а н о в и л:
В июне ДД.ММ.ГГГГ Наумова М.Н. со своей семьей, состоящей из 5 человек, приватизировала квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Договор приватизации был заключен между Наумовой М.Н. и Третьяковским элеватором. В договоре приватизации личные данные членов семьи истца указаны не были, также как и вид права, на котором им передана в собственность квартира. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали Наумова М.Н., ее муж, Н. и их дети - Наумова М.В., Наумов Н.В. и Наумов В.В.
В августе ДД.ММ.ГГГГ умер Н.. Наумова М.Н. в установленном порядке приняла наследство.
Так как у истцов возникла необходимость оформить права на квартиру и земельный участок, они обратились в суд с иском о признании за собой права собственности на указанные объекты недвижимости.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена в качестве третьего лица Администрация Третьяковского района Алтайского края.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Шишаева Н.И.
Решением Третьяковского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за Наумовой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу <адрес>
Также признано право собственности за Наумовым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наумовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наумовым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждым на недвижимое имущество по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и за каждым по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу <адрес>
Наумова М.В. обратилась в суд с заявлением о пересмотре решения в части признания права на земельный участок по вновь открывшимся обстоятельствам.
Определением Третьяковского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено в части признания права собственности за Наумовой М.Н. на недвижимое имущество в виде 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу <адрес>; в части признания права собственности за Наумовым Н.В., Наумовой М.В., Наумовым В.В. на недвижимое имущество в виде по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу <адрес>
В судебном заседании Наумова М.В., действующая в своих интересах и интересах Наумова Н.В. по нотариальной доверенности (л.д. 35), поддержала свои исковые требования в части признания за ними права собственности на 1/5 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>
Истцы Наумова М.Н., Наумов Н.В., Наумов В.В. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Представители ответчиков ЗАО «Третьяковский элеватор», Администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района, соответчик Шишаева Н.И., представитель третьего лица Администрации Третьяковского района в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
Суд, выслушав пояснения Наумовой М.В., проверив материалы гражданского дела, считает требование в части признания за истцами в соответствующих долях за каждым права собственности на приусадебный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Решением Третьяковского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за Наумовой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 42,2 кв.м, расположенное по адресу <адрес>.
Признано право собственности за Наумовым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наумовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наумовым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу <адрес>
Жилое помещение расположено в пределах границ земельного участка, расположенного по этому же адресу, что и квартира. Данные обстоятельства являются установленными вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу и обязательны для суда. В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Факт наличия земельного участка в собственности истцов подтверждается Выпиской № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 110), согласно которой площадь земельного участка, расположенного по адресу <адрес> <данные изъяты> кв.м, а не <данные изъяты> кв.м как это указано в другом документе (л.д. 55), выданном Администрацией Третьяковского сельсовета Третьяковского района.
Суд критически относится к письменному доказательству Выписке № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой указана площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м (л.д. 55). Данная площадь указана ошибочно. Правильно размер площади указан в Выписке № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 110).
С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что истцы обоснованно заявили иск о признании за ними права собственности в соответствующих долях за каждым на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, так как это подтверждается письменным доказательством. Кроме истцов на указанный объект недвижимого имущества иные лица не претендуют, поэтому иск в этой части подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности за Наумовой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу <адрес>.
Признать право собственности за Наумовым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу <адрес>.
Признать право собственности за Наумовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу <адрес>.
Признать право собственности за Наумовым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.
Судья О.И.Каплунова
