Дата принятия: 23 января 2014г.
Номер документа: 2-152/2014
Дело № 2-152/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 23 января 2014 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Кузьминова М.Ю.,
при секретаре Синельниковой С.М.,
с участием:
истца Мальчушкиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальчушкиной С.А. к Фришбутер Е.О. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мальчушкина С.А. обратился в суд с иском к Фришбутер Е.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, Хабаровского муниципального района, Хабаровского края и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес>, Хабаровского муниципального района, Хабаровского края и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
Так же указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила предварительный договор купли-продажи <адрес> с земельным участком с кадастровый номером № с Фришбутер Е.О., по условиям которого Фришбутер Е.О. обязалась приобрести указанный дом до ДД.ММ.ГГГГ. На основании устного соглашения между ней и Фришбутер Е.О. Фришбутер Е.О. с ДД.ММ.ГГГГ поселилась в <адрес> и была зарегистрирована по месту пребывания.
ДД.ММ.ГГГГ сделка по купле-продаже дома не состоялась, а с ДД.ММ.ГГГГ Фришбутер Е.О. перестала проживать в доме, выехала, забрав все принадлежащие ей вещи. Вместе с тем Фришбутер Е.О. остается зарегистрированной по указанному адресу.
Просила признать Фришбутер Е.О. утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, Хабаровского муниципального района, Хабаровского края
и снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Мальчушкина С.А. представила заявление об уточнении исковых требований, просила суд признать Фришбутер Е.О. не приобретшей право пользования жилым домом № по <адрес>, Хабаровского муниципального района, Хабаровского края и снять её с регистрационного учета. Суду дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании Мальчушкина С.А. суду пояснила, что истец является матерью её мужа. Действитель между Мальчушкиной С.А. и Фришбутер Е.О. был заключен предварительный договор купли-продажи <адрес> с земельным участком с кадастровый номером № с Фришбутер Е.О., по условиям которого Фришбутер Е.О. обязалась приобрести указанный дом до ДД.ММ.ГГГГ. По устной договоренности Мальчушкина С.А. зарегистрировала Фришбутер Е.О. в доме. однако ДД.ММ.ГГГГ сделка не состоялась, а примерно недели через две Фришбутер Е.О. выехала со всеми своими вещами из дома и её больше никто не видел. В настоящее время она в <адрес> не проживает, её вещей там нет.
В судебное заседание ответчик Фришбутер Е.О. не явилась, извещались о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства: <адрес>, Хабаровского муниципального района. Иное место жительства ответчиков суду неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав пояснения истца, допросив в качестве свидетеля Мальчушкину С.А., исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Судом установлено, что Мальчушкина С.А. является собственником жилого <адрес>, Хабаровского муниципального района, Хабаровского края и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, право собственности истца на указанное выше жилое помещение возникло с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес>0).
Ответчик Фришбутер Е.О. членом семьи собственника - Мальчушкиной С.А. не являются.
Семейные отношения между сторонами отсутствуют.
Истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания не приобретшими право пользования жилым помещением гражданин, которые не являются членами его семьи, родственниками, нетрудоспособными иждивенцами, в соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах имеются все основания для признания Фришбутер Е.О не приобретшими право пользования жилым помещением домом № по <адрес>, Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, а также органы, осуществляющие указанные полномочия, определены в Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
В соответствии с п. е) ст. 31 указанного правового акта снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 119, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мальчушкиной С.А. к Фришбутер Е.О. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Фришбутер Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, Хабаровского муниципального района, Хабаровского края
Фришбутер Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рожденияподлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, Хабаровского муниципального района<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения.
Судья М.Ю. Кузьминов
копия верна судья Хабаровского районного суда Хабаровского края М.Ю. Кузьминов
