Дата принятия: 17 апреля 2013г.
Номер документа: 2-152/2013
Дело №2-152/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 апреля 2013 года г. Фокино
Фокинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи - Тымченко А.М.,
при секретаре судебного заседания – Филоненко Н.А.,
с участием помощника прокурора ЗАТО г. Фокино Ковтонюк М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Фокинского городского суда, гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО город Фокино к ответчику Воронину Д.А., о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа ЗАТО город Фокино обратилась в суд с иском к Воронину Д.А. о выселении его из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Указывают, что Воронин Д.А. пользуется жилым помещением - квартирой № по <адрес>, которая является муниципальной собственностью городского округа ЗАТО город Фокино. Установлено, что Воронин Д.А. не имеет законных оснований на право пользования вышеуказанным жилым помещением. Наниматель жилого помещения Г. длительное время не пользуется данной квартирой и не проживает в ней. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 47677 руб. 66 коп. ДД.ММ.ГГГГ Воронину Д.А. было направлено письменное предупреждение о добровольном освобождении жилого помещения, однако по настоящее время данное требование ответчиком не исполнено. Просят выселить Воронина Д.А. из вышеуказанного жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Морозова О.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, и дала пояснения по обстоятельствам дела как указано выше. Указала, что до настоящего времени ответчик не освободил жилое помещение, и задолженность по коммунальным услугами растет. Протоколом заседания общественной комиссии по жилищным вопросам администрации ГО ЗАТО город Фокино № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление администрации ГО ЗАТО город Фокино № от ДД.ММ.ГГГГ об отмене решения о выделении Г. составом семьи один человек служебной однокомнатной квартиры указанной выше. Иных нанимателей жилого помещения нет. Воронин Д.А. занимает жилое помещение незаконно. Просит удовлетворить заявленные требования.
Ответчик Воронин Д.А. надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, о чем свидетельствует почтовая карточка, заранее получив копию иска с приложенными документами, в судебное заседание не прибыл, ходатайств об отложении дела не заявлял, свои возражения по существу иска не представил.
В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. На основании изложенного, суд признает причины неявки ответчика неуважительными, направленными на умышленное затягивание производства по делу.
Оценив доводы истца, приняв во внимание, что ответчик своих возражений на иск не представил, исследовав доказательства, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленный иск, суд пришел к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из исследованных в суде документов видно, что постановлением администрации ГО ЗАТО город Фокино № от ДД.ММ.ГГГГ Г. составом семьи один человек, была выделена служебная однокомнатная <адрес>, которая является муниципальной собственностью, что подтверждено выпиской из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности ГО ЗАТО город Фокино от ДД.ММ.ГГГГ.
Из Протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам администрации ГО ЗАТО город Фокино № от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного постановлением администрации ГО ЗАТО город Фокино № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что внесены изменения в постановление администрации ГО ЗАТО город Фокино № от ДД.ММ.ГГГГ об отмене решения о выделении Г. составом семьи один человек служебной однокомнатной квартиры указанной выше.
Поквартирной карточкой исследованной в суде подтверждено, что в жилом помещении - <адрес> никто не зарегистрирован. При этом гр. Г. регистрации по данной квартире не имел.
Выпиской из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет 71150 руб. 05 коп.
Из уведомления с администрации ГО ЗАТО город Фокино следует, что ДД.ММ.ГГГГ Воронину Д.А. было направлено письменное предупреждение о добровольном освобождении жилого помещения, которое он получил согласно почтовой карточке ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени данное требование не исполнил.
Таким образом, достоверно подтверждено, что ответчик Воронин Д.А. не является нанимателем жилого помещения указанного выше и пользуется им без законных оснований. Он не имеет регистрации по указанной квартире, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит плату за жилое помещение. Однако ответчик проживает в спорном жилом помещении, о чем свидетельствует сообщение с Отдела полиции № 27 г. Фокино от ДД.ММ.ГГГГ, а зарегистрирован <адрес>.
Удовлетворяя заявленные требования, суд оценил представленные в материалах дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Положениями ст. 680 ГК РФ предусмотрено, что наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим. Аналогичные положения закреплены в ст. 80 ЖК РФ.
Судом установлено, что ответчик не заключал договор социального найма с собственником жилого помещения - администрацией ГО ЗАТО город Фокино.
Суд находит, что наймодатель жилого помещения не уведомлялся о проживании ответчика в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств занятия им спорного жилого помещения на законных основаниях, суд полагает, что требования истца правомерны и следует выселить ответчика из спорного жилого помещения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В суде установлено занятие ответчиком спорного жилого помещения без законных на то оснований и соблюдения норм гражданского и жилищного законодательства, и ответчик, в свою очередь, не представил каких-либо доказательств, свидетельствующих о праве занятия спорного жилого помещения на законных основаниях.
Доказательств заключения между Ворониным Д.А. и Г. какого либо договора не имеется. Правовые основания к проживанию ответчика в квартире отсутствуют.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 197,198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации городского округа ЗАТО город Фокино к ответчику Воронину Д.А., о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить полностью.
Выселить Воронина Д.А. из жилого помещения - <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Федеральный судья А.М. Тымченко
