Дата принятия: 19 марта 2013г.
Номер документа: 2-152/2013
Дело № 2-152/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2013 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,
при секретаре Бутенко И.А.,
с участием истца Нелюбина А.Н.,
представителя истца Т.Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нелюбина А.Н. к Муниципальному образованию Гоноуральского городско округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Нелюбин А.Н. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию Гоноуральского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> в д.<адрес>.
В обоснование исковых требований истец Нелюбин А.Н. и его представитель Т.Н.В. указали, что спорное жилое помещение было предоставлено матери истца Н.Т.М.. в 1990 году на основании решения первичной профсоюзной организации совхоз «Шумихинский» на семью из двух человек. Фактически в квартиру вселились истец и Н.Т.М. в январе 1990 года. Н.Т.М. снялась с регистрационного чета ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает истец. Иск заявлен в связи с тем, что он обратился к ответчику о приватизации спорного жилого помещения занимаемого истцом по договору социального найма, но получил отказ. Считает нарушенным свое право на жилище.
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, письменный отзыв не представил.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ГУП СО «совхоз «<...>», надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное не явились.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из кадастрового паспорта жилого строения на часть жилого дома выданного СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Горноуральское БТИ» видно, что спорное жилое помещение – <адрес>, находится на первом этаже одноэтажного <адрес>, расположенного по <адрес> в де<адрес>, имеет общую площадь 72,3 кв.м., ввод в эксплуатацию 1990 года (л.д. 19, 20).
Как видно из справок <...> территориальной администрации в спорном жилом помещении зарегистрированы: Нелюбин А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. Н.Т.М.. выбыла к постоянному месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 13, 18).
Из выписки из протокола первичной профсоюзной организации ГУП СО «Совхоз «<...>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н.Т.М. выделена квартира в <...> с ДД.ММ.ГГГГ в 2-х квартирном доме по <адрес> (л.д. 17).
Из справки предоставленной <...> сбыт следует, что задолженности за потребленную электроэнергию в спорном жилом помещении по состоянию на июнь 2012 года не имеется.
В силу ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, служебные жилые помещения предоставлялись по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находилось это помещение. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдавался ордер на служебное жилое помещение.
При этом в ст. 106 Жилищного кодекса РСФСР указывалось, что с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, должен заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец Нелюбин А.Н. является нанимателем спорного жилого помещения по договору найма жилого помещения.
В ходе приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, к которым относились совхозы, в п. 5 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и в п. 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года № 708, действовавшим до 27.01.2003 года, предусматривалась передача объектов социальной сферы и жилого фонда в муниципальную собственность. При этом передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений должна была осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов.
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В ст. 8 указанного закона предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В соответствии со ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственниками жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного владения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из справки СОГУП «Областной Центр недвижимости» «БТИ Горнозаводского округа» от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что сведений о наличии у истца жилого помещения, приобретенного в порядке приватизации, не зарегистрировано (л.д. 14).
Как видно из ответа администрации Горноуральского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ Нелюбину А.Н. отказано в приватизации спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, а в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
При указанных обстоятельствах и в связи с тем, что в судебном заседании подтверждено предоставление истцу спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, обстоятельства, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, не установлены, суд считает подлежащим удовлетворению требование о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Нелюбиным А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> расположенную в <адрес> в д.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись)
