Дата принятия: 04 марта 2014г.
Номер документа: 2-1521/2014
Дело № 2-1521/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2014 года г. Ярославль
Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,
при секретаре Курбатовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поройко С.Э. к Саргсян Р.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
Поройко С.Э. обратилась с исковыми требованиями к Саргсян Р.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением- <адрес>. В обоснование исковых требований истица ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика Саргсян Р.А. она зарегистрировала ее постоянно по месту жительства в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. Регистрация Саргсян Р.А. в квартире истицы носила формальный характер, по указанному адресу Саргсян Р.А. никогда не проживала, личных вещей в квартиру на завозила, намерений проживать по указанному адресу не имела. Регистрация отвечтика Саргсян Р.А. по месту жительства истицы была необходима для оформления ответчику заграничного паспорта и визы для выезда за пределы РФ. В настоящее время фактическое место жительства Саргсян Р.А. истице не известно. Регистрация ответчицы в квартире истицы причиняет ей убытки, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за Саргсян Р.А.
Истица просит признать Саргсян Р.А. не приобретшей право проживания в кв. <адрес> и снять Саргсян Р.А. с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Истица Поройко С.Э. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Саргсян Р.А. в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие.
Представитель ответчика ОУФМС в Кировском районе г. Ярославля в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности истица Поройко С.Э. является единоличным собственником кв. <адрес>.
В соответствии с выпиской из лицевого счета в кв. <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Саргсян Р.А.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Поскольку в данном случае Саргсян Р.А. в кв. <адрес> фактически не въезжала, намерений пользоваться указанной квартирой для проживания не имела, она не приобрела право пользования указанным жилым помещением. Фактически договор найма жилого помещения между Саргсян Р.А. и Поройко С.Э. исполнен не был.
Данные обстоятельства подтверждены нотариально удостоверенными объяснениями отвечтика Саргсян Р.А.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года № 30-П, регистрация по месту жительства не является основанием для признания права пользования жилым помещением. Основанием для признания такого права является сам факт вселения и проживания, а также исполнение обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖК и ЖСК, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Факт регистрации гражданина по определенному месту жительства сам по себе не порождает жилищных прав. Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Спорная квартира не может считаться местом жительства ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Поройко С.Э. удовлетворить.
Признать Саргсян Р.А., <данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Обязать отделение УФМС России по Ярославской области в Кировском районе г. Ярославля снять Саргсян Р.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения подачей жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
Судья: В.В.Барышева
