Решение от 26 июня 2014 года №2-1521/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 июня 2014 г.                             г. Самара
 
    Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Свиридовой О.А.,
 
    при секретаре Карягиной Е.А.,
 
    с участием истца Иваева Г.Ш.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1521/14 по исковому заявлению Иваева Г. Ш. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л :
 
    Иваев Г.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
 
    В иске указал, что ему принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> на основании постановления Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство №. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области ему отказано в государственной регистрации права на земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности отсутствует дата выдачи.
 
    Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 579 кв.м., с кадастровым номером №.
 
    В судебном заседании истец Иваев Г.Ш. требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.    
 
    Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия представителя.
 
    Представитель третьего лица ДНТ «Клубничка» в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ без участия представителя.
 
    Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ без участия представителя.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. Дело рассмотрено без участия представителя.
 
    Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Материалами дела установлено, что Иваев Г.Ш. является членом ДНТ «Клубничка». Владеет и пользуется земельным участком № линии № Участок обрабатывает и использует по назначению, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ДНТ «Клубничка», членской книжкой, квитанциями.
 
    В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
 
    Судом установлено, что Иваеву Г.Ш. на основании постановления Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 0,067, по адресу: <адрес> Указанное постановление имеется в материалах дела. Иваеву Г.Ш. выдано свидетельство №. В свидетельстве отсутствует дата выдачи. В архиве Управления Росреестра по Самарской области хранится второй экземпляр свидетельства, в котором также не указана дата выдачи. Заверенная копия свидетельства имеется в материалах дела.
 
    В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи, Управление Росреестра по <адрес> отказывает в государственной регистрации права на участок.
 
    Председателем ДНТ «Клубничка» В.А.В. представил суду Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, государственный акт на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ г., выписку из ЕГРЮЛ, справку об отсутствии задолженности истца перед Товариществом, план массива с указанием участка истца, списки членов товарищества.
 
    Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
 
    По ранее действующему порядку Комитет по земельной реформе мог выдать данное свидетельство о праве собственности на землю в период с 1991 г. по ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Площадь участка по результатам межевания, изготовленным ООО ГК «Абсолют» составляет 579 кв.м. Границы участка согласованы со смежными землепользователями и председателем ДНТ «Клубничка». Споров о границах нет.
 
    Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
р е ш и л :
 
    Исковое заявление Иваева Г. Ш. удовлетворить.
 
    Признать за Иваевым Г. Ш. право собственности на земельный участок площадью 579 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
 
    Решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья Волжского районного суда                          Самарской области О.А. Свиридова