Дата принятия: 10 июля 2014г.
Номер документа: 2-1520/2014
Дело № 2-1520/2014
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
10 июля 2014 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Цитцер М.В.,
при секретаре Мамонтовой В.В.,
с участием истцов Поворова С.С.,
Орловой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поворова С.С., Орловой А.Н. к Максимову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Поворов С.С., Орлова А.Н. обратились в суд с иском к Максимову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>-А <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что они являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 3 человека. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении, кроме ответчика Максимова В.В., самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета. Без заявления и личного присутствия самого Максимова В.В. снять его с регистрационного учета в Управлении федеральной миграционной службе отказано. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжением жилым помещением за квартиру и коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
В судебном заседании истцы Поворов С.С., Орлова А.Н. на исковых требованиях настаивали, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили, на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства согласны.
Ответчик Максимов В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица отдел Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в г. Лесосибирске в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его дети, родители и супруг.
В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес>, расположенной по адресу:<адрес>-А, являются Поворов С.С. и Орлова А.Н. по ? доли каждый, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>А <адрес>, являлись ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, по указанному адресу был зарегистрирован и проживал ответчик Максимов В.В., что подтверждается финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о составе семьи Поворова С.С. и справкой отдела УФМС по Красноярскому краю в городе Лесосибирске.
Поскольку ответчик Максимов В.В. не является членом семьи Поворова С.С., Орловой А.Н. и у него отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, то суд считает, имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А <адрес>.
Других доказательств суду не представлено.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, требования истца о снятии Максимова В.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу являются обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 –199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Поворова С.С., Орловой А.Н. удовлетворить.
Признать Максимова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>-А <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.
Судья М.В. Цитцер
Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2014 года.
