Дата принятия: 20 января 2014г.
Номер документа: 2-15/2014
Дело №2-15/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2014г. п.Солнечный
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Зелезнева В.И.,
при секретаре Горбуновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смагина В.А. к Карнауховой Н. А. о признании права собственности на долю в жилом помещении,
У С Т А Н О В И Л:
Смагин В.А. обратился в суд с иском к Карнауховой Н.А. о признании права собственности на 1/3 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований истец указал, что проживает в спорном жилом помещении с 2008 года. Ранее квартира находилась в общей долевой собственности Смагиной А.Д., Соседова В.М. и Смагина В.В. В 2006 году Соседов В.М. умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры. В настоящее время 2/3 доли квартиры принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство и договора дарения доли квартиры. После смерти Соседова В.М. наследники не обращались за принятием наследства. Просит признать за ним право собственности на 1/3 долю в квартиры, оставшейся после смерти Соседова В.М. в силу приобретательной давности.
При подготовке дела к судебному разбирательству определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечена Карнаухова Н.А.
Истец Смагин В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дополнив суду о том, что ранее в спорной квартире проживала его мать Смагина А.Д. и Соседов В.М. Его мать и Соседов В.М. проживали в гражданском браке. После смерти матери в 1997 году, Соседова В.М. забрала его сестра Карнаухова Н.А., который прожил с ней в <адрес> края до самой смерти до 2006 года. До регистрации в спорной квартире, он проживал по адресу: <адрес>. С момента смерти матери по настоящее время он следил за квартирой, оплачивал коммунальные услуги, налоги.
Карнаухова Н.А. в судебное заседание не явилась. Просила дело рассмотреть без ее участия. Против заявленных требований не возражает.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что ранее спорная квартира, расположенная по адресу:<адрес>, находилась в общей долевой собственности Смагиной А.Д., Соседова В.М. и Смагина В.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21.12.2010г., выданного нотариусом Солнечного нотариального округа Оглоблиной Г.А., после смерти Смагиной А.Д. наследником, принявшим наследство в виде 1/3 доли квартиры, признан Смагин В.А.
Из договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Смагин В.В. подарил Смагину В.А. принадлежащую ему на праве собственности 1/3 долю спорной квартиры.
В настоящее время, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 27-АВ №535066, Смагин В.А. является собственником 2/3 доли вышеуказанной квартиры.
Согласно свидетельству о смерти 1-ВС №706621, Соседов В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры.
Из сообщения нотариуса Находкинского округа Приморской краевой нотариальной палаты Сергеевой Е.Ю. от 06.12.2013г. следует, что после смерти Соседова В.М., на основании заявления Карнауховой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ года, нотариусом выдано постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя. Сведений о круге наследников и наследственном имуществе, принадлежащему наследодателю не имеется.
Из сообщения нотариуса Солнечного нотариального округа Оглоблиной Г.А. от 04.12.2013г. следует, что после смерти Соседова В.М. наследственное дело не открывалось, завещаний от имени наследодателя не имеется.
Из сообщения Карнауховой Н.А. следует, что последняя против заявленных требований Смагина В.А. не возражает.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорной квартирой, в том числе и 1/3 долей спорного жилого помещения, принадлежащей на праве собственности Соседову В.М., с 1997 года по настоящее время, как своим собственным, подтверждается открытым проживанием в жилом помещении, с осуществлением расходов на содержание и сохранности имущества.
Других лиц, которые бы претендовали на данное жилое помещение, суд не установил.
С учетом того, что спорная квартира ограничений и обременений не имеет, учитывая, что Смагин В.А. непрерывно, открыто и длительное время (более 15 лет) владеет и пользуется спорным жилым помещением и несет бремя его содержания при этом проживает в жилом помещении не самоуправно, учитывая, что ответчик Карнаухова Н.А. не возражает относительно исковых требований Смагина В.А.., суд считает возможным удовлетворить требования истица и признать за ним право собственности на 1/3 долю квартиры, оставшейся после смерти Соседова В.М., в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Смагина В.А., - удовлетворить.
Признать право собственности Смагина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 (одна третья) долю в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья В.И.Зелезнев
Мотивированное решение составлено 22 января 2014г.
