Решение от 25 февраля 2014 года №2-15/2014

    Дело № 2-15/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 февраля 2014 года с. Ребриха
 
    Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Траудт Н.В.,
 
    при секретаре Ковылиной Т.А.,
 
    с участием представителя истца Дряхлова В.В. по доверенности Глыбина С.В.,
 
    представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Валуйского Б.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дряхлова В.В. к Пахомовой И.В. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
 
у с т а н о в и л:
 
    Дряхлов В.В. обратился в суд с иском к Администрации Усть-Мосихинского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Алтайский край, Ребрихинский район, с. Усть-Мосиха, ул. <адрес>, д. №.
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что по договору купли-продажи от <дата> он купил у Л. земельный участок площадью 2500 кв. м с расположенным на нем жилым домом площадью 56,2 кв. м, 1968 года постройки, за <данные изъяты> рублей. Договор купли-продажи являлся одновременно актом приема-передачи недвижимости. Все обязательства по договору купли-продажи сторонами выполнены в полном объеме. С этого времени он и его семья проживают в жилом доме и пользуются земельным участком. Л. и ее дочь Пахомова И.В. никогда никаких претензий к нему по поводу приобретенного недвижимого имущества не предъявляли. Из-за тяжелого материального положения он сразу не зарегистрировал договор купли-продажи в органах Росреестра. В настоящее время он не может зарегистрировать договор и переход права собственности на земельный участок и жилой дом в связи с тем, что Л. умерла.
 
    Дряхлов В.В. в предыдущем судебном заседании, действуя через представителя по доверенности Глыбина С.В., свои исковые требования уточнил, указав в качестве надлежащего ответчика Пахомову И.В., мотивируя теми же доводами, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Алтайский край, Ребрихинский район, с. Усть-Мосиха, ул. <адрес>, д. №. Кроме того, просил суд оставить за ним государственную пошлину, уменьшив её размер в связи с тяжёлым материальным положением.
 
    Истец Дряхлов В.В. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом уведомлен. Суд на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признал возможным провести судебное заседание в отсутствие истца с участием его представителя по доверенности.
 
    Представитель истца по доверенности Глыбин С.В. в судебном заседании исковые требования Дряхлова В.В. поддержал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
 
    Ответчик Пахомова И.В. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была надлежащим образом уведомлена. В поступившем в адрес суда отзыве просила провести судебное заседание в её отсутствие, исковые требования Дряхлова В.В. признала, просила суд принять признание иска.
 
    На основании части 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
 
    Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Валуйский Б.И. в судебном заседании признал возможным, чтобы суд принял признание иска ответчиком.
 
    В соответствии с частью 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
 
    В силу части 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Признание иска ответчиком Пахомовой И.В. подлежит принятию судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    На основании заявления Дряхлова В.В. суд считает возможным оставить государственную пошлину за истцом. Учитывая материальное положение Дряхлова В.В., суд на основании части 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации считает возможным уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате, до 3000 рублей. Поскольку при подаче искового заявления истцом было уплачено 200 рублей государственной пошлины, с него подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 2800 рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Дряхлова В.В. к Пахомовой И.В. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Дряхловым В.В. право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 2500 кв. м, и жилой дом, кадастровый номер №, Литер А, 1968 года ввода в эксплуатацию (завершения строительства), общей площадью 56,2 кв. м, расположенные по адресу: Алтайский край, Ребрихинский район, с. Усть-Мосиха, ул. <адрес>, д. №.
 
    Взыскать с Дряхлова В.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2800 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ребрихинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий