Дата принятия: 31 января 2014г.
Номер документа: 2-15/2014
Дело № 2- 15/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2014 года с.Глинка
Смоленской области
Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего - судьи Ероховой С.В., при секретаре Соловьевой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Кристины Геннадьевны и Иванова Дмитрия Николаевича к Администрации муниципального образования «Глинковский район» Смоленской области о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Иванова К.Г. и Иванов Д.Н. обратились в суд с указанным исковым заявлением, где в обоснование требований указали, что проживают в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая находится в их общей долевой собственности. Земельный участок, находящийся под жилым домом, в котором находится квартира, а равно прилегающий к нему и необходимый для обслуживания квартиры, в настоящее время находится в государственной собственности. При обращении за оформлением прав на данный земельный участок им было отказано и разъяснено, что в документах необходимо указание на часть жилого дома. В связи с изложенным, в целях надлежащего оформления прав на земельный участок просили суд: признать занимаемую ими квартиру частью дома, признать их утратившими право общей долевой собственности на квартиру, признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома.
В судебное заседание не явились представитель ответчика - администрации муниципального образования «Глинковский район» и третьи лица ФИО3 и ФИО4, надлежаще извещены, имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, где указано об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
В суде истец Иванова К.Г. иск поддержала в полном объёме, сославшись на указанные в иске обязательства, и пояснила, что для оформления прав на земельный участок, необходимый для обслуживания квартиры, требуется указать в документах, что квартира является частью жилого дома, что можно установить только судом. Пояснила, что каждая из квартир в доме имеет отдельный вход и инженерные сети, обособленные земельные участки, помещений общего пользования в доме не имеется.
Истец Иванов Д.Н. в суде иск поддержал в полном объеме и подтвердил данные Ивановой К.Г. пояснения.
Выслушав объяснения и доводы истцов, изучив письменные материала дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в суде, Иванова К.Г. и Иванов Д.Н. имеют в общей долевой собственности <адрес>, общей площадью 68,5 кв. м, расположенную в двухквартирном жилом одноэтажном доме, расположенном по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №№ что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ г., копиями свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 13).
Согласно копии паспортов, справки администрации муниципального образования «Глинковский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № собственники Иванова Кристина Геннадьевна и Иванов Дмитрий Николаевич зарегистрированы и проживают с семьёй по адресу: <адрес> (л.д.11).
Из копии кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом а: <адрес>, находится в государственной собственности (л.д. 9).
Согласно выписки из похозяйственной книги № (№лицевого счета №№) и выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (жилая квартира) №№, общей площадью 68,5 кв.м, расположена в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>; и сведения о правах третьих лиц на земельный участок отсутствуют (л.д.10).
Суд считает установленным, что жилой дом, в котором расположена принадлежащая истцам <адрес>, является двухквартирным, и при этом каждая квартира имеет отдельный вход и инженерные сети, помещения общего пользования в жилом доме отсутствуют. В <адрес> проживают ФИО3 и ФИО4, которые возражений против исковых требований не имеют. Прав и обременений на жилой дом и земельный участок в суде не установлено.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что принадлежащая истцам Ивановой К.Г. и Иванову Д.Н квартира под №№ общей площадью 68,5 кв. м, расположенная в двухквартирном одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, как самостоятельное жилое помещение, фактически является отдельной, структурно обособленной частью жилого дома, пользование и владение которой не препятствует осуществлению прав иными лицами.
При установленных обстоятельствах имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований в полном объёме.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
решил:
Признать жилую квартиру номер «№», общей площадью 68,5 кв. м, расположенную в доме номер «№» по <адрес>, частью одноэтажного жилого дома номер «№» по <адрес>, общей площадью 68,5 кв. м.
Прекратить право общей долевой собственности Ивановой Кристины Геннадьевны и Иванова Дмитрия Николаевича на квартиру номер «№» в доме номер «№» по <адрес>.
Признать за Ивановой Кристиной Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и Ивановым Дмитрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на часть одноэтажного жилого дома номер «№» по <адрес>, общей площадью 68,5 кв. м. с долей в праве в размере ? за каждым собственником.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Ерохова
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 31 января 2014 года.
Решение в окончательной форме принято 04 февраля 2014 года
