Решение от 21 января 2013 года №2-15/2013

Решение по гражданскому делу
 
 
                                                                                  ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ                                                
 
        Именем Российской Федерации
 
    21 января 2013 года                                                                                                                          г. Нижний Тагил                                                                                                                                          
 
 
    Мировой судья судебного участка № 4 Тагилстроевского района г. Нижний Тагил Свердловской области Гергова Д.Ф.,  с участием представителя истца <ФИО1>, при секретаре  Кирилловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к Батухтину Станиславу Степановичу о взыскании задолженности и пени по оплате за пользование жилым помещением (найм),
 
                                                                                      У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Истец  - Администрация города Нижний Тагил обратился в суд с иском к Батухтину С.С. о взыскании в доход местного бюджета суммы задолженности по оплате за найм жилого помещения:
 
    по состоянию на <ДАТА2> в размере 4 856 рублей 70 копеек, в том числе по оплате за найм жилого помещения 3 770 рублей 92 копейки, а так же пени в размере 1 085 рублей 78 копеек,
 
    и за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 4 468 рублей 39 копеек, в том числе по оплате за найм жилого помещения 4 438 рублей 67 копеек, а также пени 29 рублей 72 копейки.
 
    В исковом заявлении представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности указала, что Батухтин С.С., <ДАТА> проживает в жилом помещении по адресу: <АДРЕС> общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> на основании ордера.  Собственником жилого помещения является муниципальное образование город «Нижний Тагил».  Батухтин С.С. зарегистрирован и проживает в жилом помещении один. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате за пользование предоставленной ему жилой площадью. По состоянию на <ДАТА3> за ответчиком числится задолженность в сумме 8 209 рублей 59 копеек, в том числе пени в размере 1 115 рублей 50 копеек, а всего 9 325 рублей 09 копеек. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности. Однако, никаких мер по добровольному погашению долга не принимает.
 
    Представитель истца <ФИО1> на исковых требованиях настаивает. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью. Дополнительно пояснила, что на день рассмотрения дела в суде ответчик задолженность не погасил.
 
    Ответчик Батухтин С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, об уважительных причинах не явки не сообщил. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст. ст. 678 ч.3, 682 ч.3  ГК РФ  наниматель  обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом  Российской Федерацией.
 
        Согласно ст. ст. 322 ч.1, 323 ГК РФ  солидарная обязанность (ответственность)  возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
 
       В соответствии со ст. ст. 67, 153-156 ЖК РФ, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. Плата за коммунальные услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату за коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
 
    Согласно Выписки из реестра жилых помещений Муниципальной собственности «город Нижний Тагил» <НОМЕР> от <ДАТА4>, жилое помещение по адресу: <АДРЕС> внесено в реестр жилых помещений Муниципальной собственности «город Нижний Тагил» за <НОМЕР> (л.д. 12).
 

 
 
 
    По указанному адресу ответчик Батухтин С.С. проживает и зарегистрирован один, что подтверждается копией ордера, копией поквартирной карточки, справкой МКУ «Служба правовых отношений» от <ДАТА5> (л.д. 6-8).
 
    Проживая в указанном жилом помещении на основании договора социального найма, ответчик не исполнял свои обязанности надлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность за найм жилого помещения.
 
    За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчика образовалась задолженность в размере 4 438 рублей 67 копеек. Факт образования указанной задолженности за данный период времени подтверждается расчетом задолженности на указанную сумму, обзором начислений и оплаты (л.д.11), справкой МКУ «Служба правовых отношений» <НОМЕР> о сумме задолженности (л.д.8), копией квитанции за декабрь 2012 года с указанием суммы задолженности за найм и суммы пени (л.д.10).
 
    Возражений по иску в суд ответчик не представил.
 
    При таких обстоятельствах, с ответчика Батухтина С.С. подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за найм жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  в размере 4 438 рублей 67 копеек.
 
    В судебном заседании также установлено, что до <ДАТА2> начисление платы за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма, контроль за поступлением денежных средств в бюджет города осуществлялся муниципальным предприятием «Единый центр платежей и регистрации». В дальнейшем на основании постановления Главы города Нижний Тагил от <ДАТА6> <НОМЕР> «О наделении муниципального учреждения «Служба правовых отношений» полномочиями» данная деятельность была передана муниципальному учреждению «Служба правовых отношений».
 
    В последующем был изменен тип организации МУ «Служба правовых отношений», наименование было изменено на Муниципальное казенное учреждение «Служба правовых отношений», за которым сохранились его основные цели и задачи.
 
    Как следует из информационной базы переданной МУП «Единый Центр платежей и регистрации» <ДАТА7> по адресу: <АДРЕС>, по состоянию на <ДАТА2> числится задолженность по оплате за пользование жилым помещением в размере 3 770 рублей 92 копейки (л.д.15).
 
    В судебное заседание соответствующий расчет задолженности по состоянию на <ДАТА2> не представлен, что препятствует проверке правильности расчета взыскиваемой денежной суммы.
 
    При таких обстоятельствах требование Администрации города Нижний Тагил в части взыскания с ответчика задолженности по состоянию на <ДАТА2> в размере 3 770 рублей 92 копейки удовлетворению не подлежит. 
 
    При решении вопроса об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика сумм пени, начисленных за несвоевременную оплату жилья, мировой судья исходит из следующего.
 
    В соответствии со ст. ст. 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться, в частности, неустойкой (штрафом, пеней), предусмотренной законом или договором сторон.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В связи  с несвоевременной оплатой жилого помещения ответчику были начислены пени за несвоевременное внесение платы за пользование жилым помещением, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 29 рублей 72 копейки, что подтверждается расчетом (л.д.11).
 
    Представленный суду расчет по начислению пени за указанный период времени в полном объеме отражает период образования пени, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма пени в размере 29 рублей 72 копейки.
 
    Требование истца о взыскании с ответчика пени по состоянию на <ДАТА2> в сумме 1 085 рублей 78 копеек, не подлежат удовлетворению, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о периоде начисления пени, размер применяемой ставки рефинансирования, в связи с чем, мировой судья лишен возможности проверить правильность исчисления денежной суммы. 
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,-
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с Батухтина Станислава Степановича в доход местного бюджета сумму задолженности по оплате за найм жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 4 438 рублей 67 копеек, а также пени  за несвоевременное внесение платы за найм жилого помещения в размере 29 рублей 72 копейки, а всего 4 468 (четыре тысячи четыреста шестьдесят восемь) рублей 39 копеек.
 
    Исковые требования Администрации города Нижний Тагил к Батухтину Станиславу Степановичу о взыскании задолженности по состоянию на <ДАТА2> в размере 4 856 рублей 70 копеек, в том числе по оплате за найм жилого помещения 3 770 рублей 92 копейки, а так же пени в размере 1 085 рублей 78 копеек, - оставить без удовлетворения.
 
    Взыскать с Батухтина Станислава Степановича в доход бюджета городского округа Нижний Тагил государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области через мирового судью.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                                                                            Д.Ф. Гергова