Дата принятия: 29 мая 2018г.
Номер документа: 2-1519/2015, 2-30/2016, 2-5/2017, 2-3/2018
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2018 года Дело N 2-3/2018
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Цоктоевой О.В.
при секретаре Вознесенской А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республике Бурятии и Забайкальском крае к Емельянову Г.К. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка в пользу Российской Федерации,
УСТАНОВИЛ:
ТУ Росимущества в Забайкальском крае обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.
На землях лесного фонда сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером N, площадью 100 000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 16.11.2007г собственником данного земельного участка является ответчик.
Однако на земельный участок лесного фонда N, в границах которого частично расположен спорный земельный участок, 27.11.2003 г зарегистрировано право собственности Российской Федерации.
Читинским филиалом ФГБУ "Рослесинфорг" проведены кадастровые работы, в ходе которых установлено, что спорный земельный участок налагается на земли лесного фонда Городского участкового лесничества Читинского лесничества.
Просил суд истребовать в пользу Российской Федерации из чужого незаконного владения ответчика часть земельного участка с кадастровым номером N, площадью наложения 1257 кв.м. расположенный по адресу<адрес>
В ходе судебного разбирательства произведена замена истца на Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республике Бурятии и Забайкальском крае. К участию в процессе в качестве 3-х лиц привлечены Министерство природных ресурсов и промышленной политики Забайкальского края, администрация МР "Читинский район", администрация СП "Смоленское".
Представители истца, 3-х лиц Министерство природных ресурсов и промышленной политики Забайкальского края, администрация МР "Читинский район", администрация СП "Смоленское" в суд не явились. о месте и времени рассмотрения дела извещены, суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Ответчик, его представитель Юринская О.И. иск не признали, просили суд в иске отказать.
Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Из материалов дела следует, что ответчик является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 625 кв.м., на кадастровый учет данный участок поставлен как ранее учтенный, границы участка в соответствии с действующим законодательством не установлены. ( л.д.7).
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчиком используется земельный участок более площади, указанной в правоустанавливающем документе, на спорном участке возведены строения капитального характера.
На земельный участок лесного фонда N, в границах которого частично расположен спорный земельный участок, 27.11.2003 г зарегистрировано право собственности Российской Федерации.
Истец утверждает, что ответчиком используются земли лесного фонда, что подтверждается заключением Читинским филиалом ФГБУ "Рослесинфорг" ( л.д.9-14).
При проведении данного исследования использовались тополисты масштаба 1:2500 в системе координат 1942г, а также имеются погрешности, которые влияют на размер истребуемого участка.
В соответствии со ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, искусства, техники или ремесла, суд назначает экспертизу.
В ходе судебного разбирательства судом назначена экспертиза, которая выполнена специалистами АНО " СУДЭКС-Чита ", в ходе проведения экспертизы установлен факт наложения границ спорного земельного участка на земли лесного фонда, фактическая площадь которого составляет 1456 кв.м., размер излишней площади используемой ответчиком составляет 831 кв.м. и определены координаты границы земельного участка, который является частью земель лесного фонда и использует ответчик ( л.д.________).
Суд оценивает данное заключение обоснованным, мотивированным и допустимым доказательством.
Действующее законодательство также не предусматривает возможность нахождения земель лесного фонда в собственности физических лиц. Равно не предоставляет органам местного самоуправления полномочий по распоряжению участками лесного фонда, расположенных в пределах соответствующих муниципальных образований.
Согласно п.1 ст.8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
В соответствии с п. 3 ст.84 Земельного кодекса РФ включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков. Как следует их положений ст.101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).
Исходя из смысла данной правовой нормы, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.
В соответствии с ч.2 статьи 9 Федерального закона от 04.12.2006г N201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" на землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Установленное судом обстоятельство нахождения земельного участка ответчика в границах лесного фонда, с учетом приведенных положений законодательства является безусловным основанием, препятствующим возможности приобретения ответчиком спорного земельного участка в собственность.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При этом, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, в том числе, когда оно выбыло из владения иным путем помимо воли собственника.
В ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено письменных доказательств, подтверждающих право пользования на законных основаниях земельным участком, площадь которого больше чем, в правоустанавливающих документах.
На основании вышеизложенного суд считает иск обоснованным и считает необходимым истребовать из незаконного владения Емельянова Г.К. в пользу Российской Федерации земельный участок, расположенный по адресу<адрес>, расположенного в границах земельного участка лесного фонда площадью 852 кв.м., согласно следующих координат: точка <данные изъяты> указанных в заключении эксперта N 444/18 АНО "СУДЭКС-Чита" от 23.05.2018г ( лист 10).
В силу ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей, в пользу АНО "СУДЭКС-Чита" судебные расходы в размере 23 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Истребовать из незаконного владения Емельянова Г.К. в пользу Российской Федерации земельный участок, расположенный по адресу<адрес>, расположенного в границах земельного участка лесного фонда площадью 852 кв.м., согласно следующих координат: точка <данные изъяты> указанных в заключении эксперта N АНО "СУДЭКС-Чита" от 23.05.2018г ( лист 10).
Взыскать Емельянова Г.К. в местный бюджет государственная пошлина в размере 300 рублей.
Взыскать с Емельянова Г.К. в пользу АНО "СУДЭКС-Чита" судебные расходы в размере 23 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.
Судья: ЦОКТОЕВА О.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 20 июля 2018г
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
