Решение от 26 августа 2014 года №2-1519/14

 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 августа 2014 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Шигановой Н.И.,
 
    при секретаре: Я.И. Бублик,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1519/14 по иску Гавриловой М. И. к Чепурновой М. А., Чепурнову А. В. об устранении препятствий в осуществлении права собственника жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
 
    Установил:
 
    Гаврилова М.И., с учетом уточнения своих исковых требований, обратилась в суд с иском к Чепурнову А.В. и Чепурновой М.А. и просила суд устранить препятствия в осуществлении права собственника жилого помещения, прекратить право пользования за ответчиками кв. <Адрес> и снять их с регистрационного учета. В заявлении Гаврилова М.И. указала, что <Дата> ФИО, Чепурнова М.А. и Чепурнов А.В. продали ей 150/300 долей в праве общей долевой собственности на кв. <Адрес> за ... рублей. В указанной квартире зарегистрированы, но не проживают Чепурнова М.А. и Чепурнов А.В.. После совершения сделки ответчики в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета, что влечет нарушение прав собственника, несение дополнительных расходов по коммунальным платежам, невозможность оформления субсидии по оплате коммунальных услуг.
 
    В судебном заседании Гаврилова М.И. уточненные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
 
    Ответчик Чепурнов А.В. с исковыми требованиями Гавриловой М.И. полностью согласился, пояснил, что в добровольном порядке он и дочь Чепурнова М.А. не могут сняться с регистрационного учета, т.к. затянулось оформление сделки по приобретению ими иного жилого помещения. Чепурнова М.А. в настоящее время работает в г. Геленджик и судебном заседании извещена и не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Ответчик Чепурнова М.А., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие Чепурновой М.А..
 
    Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что Гаврилова М.И. является собственницей кв. <Адрес>. На основании договора купли – продажи от <Дата> Чепурнова М.А., ФИО, Чепурнов А.В. продали 150/300 долей данной квартиры Гавриловой М.И..
 
    Ответчики зарегистрированы в кв. <Адрес>, не являются членами семьи истицы, не проживают с ней совместно и не ведут общее хозяйство.
 
    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ст. 304 ГК РФ).
 
    В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Гавриловой М. И. к Чепурновой М. А., Чепурнову А. В. об устранении препятствий в осуществлении права собственника жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Чепурновой М. А. и Чепурновым А. В. жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия Чепурновой М. А. и Чепурнова А. В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в месяца в апелляционном порядке со дня изготовления данного решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 27. 08.2014 года.
 
 
Председательствующий: Н.И. Шиганова