Решение от 02 июня 2014 года №2-1518/2014

Дело № 2-1518/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
02 июня 2014 года     г.Учалы, РБ
 
    Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием истицы Давлетшиной Г.М., при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетшиной Г.М. к Давлетшину Р.М., Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <***> району и <***> о признании имущества наследственным и признании права собственности на объекты недвижимого имущества,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Давлетшина Г.М. обратилась с иском к Давлетшину Р.М., Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <***> району и <***> требованиями признать земельный участок и капитальный гараж за №, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Д.М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 24 кв. метров с кадастровым № и капитальный гараж №, расположенные по адресу: <адрес>; признать земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Д.М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать 1/3 капитального гаража № расположенного по адресу: <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти матери Д.З.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок № площадью 24 кв.метров с кадастровым № и 1/3 доли капитального гаража № расположенные по адресу: <адрес>; признать земельный участок № расположенный в коллективном саду № <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Д.М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок № площадью 746 кв.метров с кадастровым №, расположенный в коллективном саду № <адрес>
 
    Свои требования истица мотивировала тем, что решением исполкома <***> городского Совета от ДД.ММ.ГГГГг. ее отцу Д.М.И. был выделен земельный участок № в ГСК № <адрес> для строительства гаража. На отведенном земельном участке отец построил капитальный гараж. При жизни отец пользовался данным гаражом как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ. отец купил у Я.Ж.С.. капитальный гараж №. Договор купли- продажи удостоверен нотариусом З.С.Б. однако сам договор купли- продажи утерян. С указанного времени отец пользовался также и этим гаражом и обслуживающим его земельным участком как своими собственными. Также постановлением администрации <адрес> и <адрес> района РБ № УД от ДД.ММ.ГГГГ г. отцу был выделен земельный участок № в садовом товариществе № На указанном земельном участке отец с матерью построили садовый домик, имеются различные насаждения. ДД.ММ.ГГГГ. умер отец, ДД.ММ.ГГГГ г. умерла мама. Нотариусом им с братом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество отца по 1/3 доли, остальные 1/3 доли принадлежали матери, однако оформить свои права на наследственное имущество мужа она не успела. Поскольку они с братом также фактически приняли наследство матери, то ее 1/3 доли должны перейти им с братом. Других наследников не имеется. Брат от наследственного имущества после смерти родителей в виде двух гаражей и сада отказывается в ее пользу. В виду отсутствия правоустанавливающих документов не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Давлетшин Р.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных и земельных отношений РБ по <***> району и нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> района Т.Г.Я. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении заявленных требований не возражают.
 
    Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. из решения исполкома <***> городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ Д.М.И.. был предоставлен земельный участок для строительства гаража <адрес>.
 
    Земельный участок поставлен на кадастровый учет согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГг. за №, участку присвоен кадастровый номер №, площадь участка 24 кв.м.
 
    Судом установлено, что на отведенном ему земельном участке Д.М.И. был построен капитальный гараж, площадью 19,0 кв.м.
 
    В частности, согласно справки МУП "<***>" МР <адрес> район № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный капитальный гараж на земельном участке в кооперативе № <адрес> имеет адрес: <адрес>
 
    Суду также представлены технический паспорт и кадастровый паспорт гараж на расположенный по адресу: <адрес>
 
    Исходя справки <***> территориального участка <***> филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Давлетшину М.И. принадлежит на праве собственности гараж № по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом <адрес> З.С.Б..
 
    Согласно справки МУП "<***>" МР Учалинский район № от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок № в южной части <адрес> имеет адрес: <адрес>
 
    Суду представлены технический паспорт и кадастровый паспорт на гараж № расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Участком имеет кадастровый №, площадь участка 24 кв.м.
 
    В соответствии с архивной выпиской из постановления администрации города <адрес> и <адрес> района РБ № УД от ДД.ММ.ГГГГ г. Д.М.И. был предоставлен садовый земельный участок № Н в садоводческом товариществе <адрес>.
 
    По справке Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> району и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, предоставленный Д.М.И. имеет адрес: <адрес>
 
    Земельный участок поставлен на кадастровый учет, согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. за № участку присвоен присвоен кадастровый номер №
 
    Согласно членской книжки садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ года, членом общества садоводов записан Д.М.И.
 
    Исходя свидетельства о смерти II-АР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <***> району и <***> Министерства юстиции РБ Д.М.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Земельным кодексом РФ (ст. 36) установлено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Согласно п.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным Кодексом и федеральными законами.
 
    Исходя из пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Вышеуказанные земельные участки не относятся к участкам, которые не могут быть представлены в частную собственность граждан.
 
    Пунктом 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено право гражданам иметь в частной собственности земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.    
 
    В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    При таких обстоятельствах земельный участок и капитальный гараж за №, расположенные по адресу: <адрес>, а также земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок № расположенный в коллективном саду №, <адрес> являются наследственным имуществом, оставшимся после смерти Д.М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГг., указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.
 
    Статьей 218 п.2 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству.
 
    Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Как следует из наследственного дела № наследниками после смерти Д.Р.М.., умершего ДД.ММ.ГГГГ. являются сын Д.Р.М. дочь Давлетшина Г.М. жена Д.З.М.. Наследственное имущество состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; гаража, находящегося по адресу: <адрес>, гаража и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>; права пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>; автомобиля марки №,ДД.ММ.ГГГГв., денежных вкладов, хранящихся в универсальных дополнительных офисах <***> отделения № <***>), с причитающимися процентами и компенсацией.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Т.Г.Я.. - Д.Р.М. и Д.Р.М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которых они являются наследниками имущества оставшегося после смерти Д.Р.М.., состоящего из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>
 
    По свидетельству о смерти II-АР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <***> району и <***> Министерства юстиции РБ Д.З.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ., заведенного после смерти Д.Р.М.. видно, что наследниками после смерти Д.З.М. являются его сын Д.Р.М.., дочь Д.Г.М. Наследственное имущество состоит из: 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; 1/3 доли гаража, расположенного по адресу: <адрес>; 1/3 доли гаража и 1/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; 1/3 доли права пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>; 1/3 доли автомобиля марки №,<адрес> 1/3 доли денежных вкладов, хранящихся в универсальных дополнительных офисах <***> отделения № <***> (ОАО), с причитающимися процентами и компенсацией. Указанное имущество принадлежало Д.М.И. умершему ДД.ММ.ГГГГ наследницей которого была жена Д.З.М.., приявшая наследство, но не оформившая своего права.
 
    Суду представлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которому наследниками имущества Д.М.И.. умершего 07 ДД.ММ.ГГГГ., являются в 1/3 доле каждый: сын Д.Р.М. и дочь Д.Г.М. наследство состоит из гаража, расположенного по адресу: <адрес>
 
    По свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. наследником имущества Д.З.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ. являются в ? доле каждый Д.Р.М.. и Давлетшина Г.М., наследство состоит из 1/3 доли гаража расположенного по адресу <адрес>
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ. Д.Г.М.. и Д.Р.М. на праве общей долевой собственности, доля в праве ? каждому принадлежит гараж, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В соответствие со ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
 
    На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Из материалов дела следует, что после смерти своего мужа Д.М.И., его жена - Д.З.М. наряду с иными наследниками – Д.Г.М. и Д.Р.М.., вступила в его наследство, следовательно, в силу вышеприведенных норм законодательства, 1/3 доля земельного участка и капитального гаража за №, расположенных по адресу<адрес>, а также 1/3 доля земельного участка №, расположенного по адресу: г<адрес> и 1/3 доля земельного участка №, расположенного в коллективном саду №, г.Учалы являются наследственным имуществом, оставшимся после смерти Д.З.М.
 
    Соответственно, поскольку Давлетшин Р.М. и Давлетшина Г.М. вступили в наследственное имущество оставшееся после смерти их мамы – Д.З.М., они являются собственниками вышеприведенного имущества (по <***> доле за каждым), при этом, с учетом того, что ранее они приняли наследство своего отца, вышеприведенные объекты недвижимого имущества принадлежат по <***> доле каждому.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Давлетшиной Г.М. подлежат удовлетворению частично.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Давлетшиной Г.М. удовлетворить частично.
 
    Признать земельный участок и капитальный гараж за №, расположенные по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, оставшимся после смерти Д.М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ
 
    Признать за Давлетшиной Г.М. право собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка площадью 24 кв. метров с кадастровым № и ? долю капитального гаража №, расположенных по адресу: <адрес>
 
    Признать земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Д.М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ
 
    Признать 1/3 капитального гаража №, расположенного по адресу: <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Д.З.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ
 
    Признать за Давлетшиной Г.М. право собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка № площадью 24 кв.метров с кадастровым № и 1/6 доли капитального гаража №, расположенных по адресу: <адрес>
 
    Признать земельный участок № расположенный в коллективном саду № <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Д.М.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ
 
    Признать за Давлетшиной Г.М. право собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка № площадью 746 кв.метров с кадастровым №, расположенного в коллективном саду № <адрес>
 
    В удовлетворении остальных исковых требований отказать за необоснованностью.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.
 
    Судья:          Сайфуллина А.К.