Решение от 26 ноября 2013 года №2-1518/13

Дело №2-1518/13
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    26 ноября 2013 года Бавлинский городской суд РТ
 
    под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.,
 
    с участием прокурора Муртазина И.А.
 
    при секретаре Азизовой Э.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бавлинского городского прокурора РТ в интересах Шариповых: Наиля Рафаиловича, Ирины Дмитриевны к некоммерческой организации товарищества собственников жилья «Наш двор» об обязании произвести ремонт балконной плиты в квартире
 
установил:
 
    Бавлинский городской прокурор РТ обратился с иском в интересах Шариповых: Наиля Рафаиловича, Ирины Дмитриевны к некоммерческой организации товарищества собственников жилья «Наш двор» об обязании произвести ремонт балконной плиты в <адрес>. В обоснование иска указывая, что в указанной квартире со стороны проезжей части имеется балкон, находящийся в аварийном состоянии, что создает угрозу для Шариповых и окружающих людей. Данная балконная плита является общим имуществом в многоквартирном доме и соответственно, НО ТСЖ «Наш Двор» обязано содержать в исправном состоянии. Не осуществление ремонта балконной плиты нарушает права жителей вышеназванной квартиры, а также возникновения угрозы для неопределенного круга лиц.
 
    На судебном заседании прокурор исковые требования поддержал, просил укрепить балконную плиту по всей длине металлическим уголком размером ширины 60 мм. верхней и нижней наружной части балконной плиты, а также верхней и нижней внутренней части балконной плиты
 
    Шарипова И.Д. на судебном заседании иск прокурора поддержала.
 
    Шарипов Н.Р. на судебное заседание не явился.
 
    Представитель ответчика на судебном заседании иск признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.
 
    Выслушав прокурора, поддержавшего исковые требования, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд полагает, исковое заявление подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила по управлению многоквартирными домами.
 
    Согласно части 2.2 статьи 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
 
         В соответствии с п.4 статьи 138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно п.п. «в» ст.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 в состав общего имущества включаются ограждающие, несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
 
    Изложенное позволяет сделать вывод о том, что обязанность по содержанию в исправном состоянии балконной плиты возложена на НО ТСЖ «Наш Двор».
 
    Как видно из акта № от ДД.ММ.ГГГГ проверкой установлено, что в <адрес> имеется балкон, находящийся в аварийном состоянии и декоративная плита требует срочной замены.
 
    Судом установлено, что в <адрес> со стороны проезжей части имеется балкон, находящийся в аварийном состоянии, что создает угрозу для Шариповых и окружающих людей. Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих доводов, подтверждаются материалами по делу и пояснениями представителя ответчика. Данный факт нарушения жилищных прав Шариповых, послужило основанием для обращения прокурора в суд. Не осуществление ответчиком ремонта балконной плиты нарушает права жителей вышеназванной квартиры, а также возникновения угрозы для неопределенного круга лиц. Исковые требования прокурора, предъявленные к ответчику в порядке ст. 45 ГПК РФ, суд находит обоснованными. А также суд учитывает и то, что представитель ответчика иск признал и, данное обстоятельство судом принято. Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В связи с этим, суд приходит к выводу, что следует вынести решение об удовлетворении заявленного иска.
 
        В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд присуждает взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198, 321 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Обязать некоммерческую организацию товарищества собственников жилья «Наш двор» произвести ремонт балконной плиты в <адрес> РТ, а именно: укрепить балконную плиту по всей длине металлическим уголком размером ширины 60 мм. верхней и нижней наружной части плиты, а также верхней и нижней внутренней части балконной плиты.
 
    Взыскать с некоммерческой организации товарищества собственников жилья «Наш двор» государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: М.М.Гильмутдинова.