Решение от 26 декабря 2013 года №2-1516/2013

    К делу № 2-1516/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Город Холмск Сахалинская область                                     26 декабря 2013 г.
 
    Холмский городской суд в составе
 
    председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
 
    при секретаре Кульбако Ю. Ю.,
 
    с участием истицы Азаровой Ольги Владимировны,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Азаровой Ольги Владимировны к Чернядьевой Елене Серафимовне, Чернядьеву Ивану Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица предъявила иск к ответчикам, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. На регистрационном учете по месту жительства в квартире истицы состоят Чернядьева Е. С. и Чернядьев И. Е.. По условиям договора купли – продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета из проданного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ г., чего ими сделано не было. Истица просит суд признать Чернядьеву Елену Серафимовну, Чернядьева Ивана Евгеньевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать УФМС России по <адрес> снять Чернядьеву Елену Серафимовну и Чернядьева Ивана Сергеевича с регистрационного учета по данному жилому помещению.
 
    Истица в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. По существу дела объяснила, что ответчики членами её семьи не являются, соглашений о сохранении за ними права пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
 
    Ответчица, законный представитель несовершеннолетнего ответчика Чернядьева И. Е., - Чернядьева Е. С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, сведений о причинах не явки суду не сообщила, просит рассмотреть дело в её отсутствие с иском согласна.
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчиков УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., договору купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира по праву собственности принадлежит истице. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., место жительства ответчиков зарегистрировано в квартире истицы.
 
    Согласно ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Ответчиками не представлено никаких доказательств, подтверждающих наличие у них законного права проживания и пользования спорным жилым помещением после его приобретения истицей.
 
    В договоре купли – продажи положение о сохранении за ответчиками регистрации в отчуждаемой Азаровой О. В. квартире установлено до ДД.ММ.ГГГГ г..
 
    Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника спорной квартиры, нанимателями спорной квартиры, законные, либо договорные основания пользования указанной квартирой у них отсутствуют, срок в течение которого, за ответчиками сохранялось право пользования спорной квартирой, истек, их следует признать утратившими право пользования указанной квартирой.
 
    Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истицы, будет является основанием для снятия их с регистрационного учета по этому адресу.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Судебные расходы, согласно квитанции об оплате государственной пошлины, подтверждены истицей на сумму 200 рублей и подлежат взысканию с совершеннолетнего ответчика Чернядьевой Е. С..
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск Азаровой Ольги Владимировны к Чернядьевой Елене Серафимовне, Чернядьеву Ивану Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Чернядьеву Елену Серафимовну, Чернядьева Ивана Евгеньевича утратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда является для отделения УФМС по <адрес> в <адрес> основанием для снятия Чернядьевой Елены Серафимовны, Чернядьева Ивана Евгеньевича с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Взыскать с Чернядьевой Елены Серафимовны в пользу Азаровой Ольги Владимировны судебные расходы 200 рублей.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                С. Г. Смирнов