Решение от 16 июня 2014 года №2-1515/2014

Дело № 2-1515/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Белгород                                                                                          16 июня 2014 года
 
    Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Корнюха Н.В.;
 
    при секретаре Морозовой И.С.;
 
    с участием истца Трапезникова А.В., представителя ответчиков, адвоката Опарина А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трапезникова А.В. к Иванченко О.В., Коваль И.А., Семенову Д.С., Соколову В.П., Минеевой Ю.Н., Буряк Т.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение – жилой дом по адресу: (адрес обезличен)
 
    Право собственности зарегистрировано в УФРС по Белгородской области, (дата обезличена) выдано свидетельство о праве на основании договора купли-продажи земельного участка от (дата обезличена) и кадастрового паспорта здания от (дата обезличена) года.
 
    В данном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают Иванченко О.В., Коваль И.А., Семенов Д.С., Соколов В.П., Минеева Ю.Н., Буряк Т.И.
 
    Дело инициировано иском Трапезникова А.В., ссылаясь на не проживание ответчиков в доме, отсутствие сведений о месте их нахождения, просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, уточнив, что просит прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением, поскольку зарегистрировал их на постоянное место жительства в своем доме, сдав его ответчикам по договору найма. В настоящее время последние в доме не проживают.
 
    Место жительства ответчиков неизвестно, их представитель адвокат Опарин А.Н., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Жилой дом по адресу: (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от (дата обезличена) и кадастрового паспорта здания от (дата обезличена) Трапезникову А.В., на основании указанных договора и кадастрового паспорта УФРС (дата обезличена) выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 5).
 
    Согласно выписке из карточки регистрации, в спорном жилом помещении зарегистрированы с (дата обезличена) года Иванченко О.В., Коваль И.А., Минеева Ю.Н., с (дата обезличена) года Семенов Д.С., с (дата обезличена) года Соколов В.П., с (дата обезличена) года Буряк Т.И., все они до настоящего времени не сняты с регистрационного учета (л.д. 6-9).
 
    Как пояснил истец, спорное жилое помещение он сдает в наем с регистрацией нанимателей по месту жительства. С (дата обезличена) года связь с ответчиками прервана, они не платят за проживание, не оплачивают коммунальные услуги, их место жительства неизвестно.
 
    На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, для ответчиков не является ни местом жительства, ни местом пребывания.
 
    В акте от (дата обезличена) указано, что Иванченко О.В., Коваль И.А., Семенов Д.С., Соколов В.П., Минеева Ю.Н., Буряк Т.И. не проживают по месту регистрации по адресу: (адрес обезличен) с момента регистрации и по настоящее время, обследование спорного домовладения произвела комиссия, состоящая из работников администрации Тавровского сельского поселения, и подписавшая данный акт (в деле).
 
    Суд оценивает, представленный акт о фактическом не проживании по месту регистрации ответчиков, как допустимое и достоверное доказательство.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 1. ст. 288 ГК РФ и ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Установив все юридически значимые обстоятельства, в силу названных положений закона, суд находит требования истца обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст. ст. 20, 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 50, 194-199, 321 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить Иванченко О.В, (дата обезличена) года рождения, Коваль И.А., (дата обезличена) года рождения, Семенову Д.С., (дата обезличена) года рождения, Соколову В.П., (дата обезличена) года рождения, Минеевой Ю.Н., (дата обезличена) года рождения, Буряк Т.И., (дата обезличена) года рождения, право пользования жилым помещением в доме (адрес обезличен).
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, то есть с 21 июня 2014 года, путем подачи жалобы через Белгородский районный суд.
 
    Судья                                                                                                Н.В. Корнюх