Решение от 02 апреля 2014 года №2-1514/2014

Дело № 2-1514/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    02 апреля 2014 года                              город Саратов
 
    Кировский районный суд г.Саратова в составе:
 
    председательствующего судьи Бондаренко В.Е.,
 
    при секретаре Сошко Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионовой ФИО9, Халиковой ФИО10 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области о понуждении произвести государственную регистрацию земельного участка
 
установил:
 
    Истцы обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области о понуждении произвести государственную регистрацию земельного участка и признании за ними права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указали, что в 1976 и 1995 гг. они приобрели у Белянина В.Г. право собственности на домовладение №***. Ранее земельный участок представлялся продавцу на праве постоянного бессрочного пользования. В настоящее время сведениями о месте жительства Белянина В.Г. они не располагают. Собственники решили поставить на регистрационный учет домовладение. Однако регистрирующий орган приостановил регистрацию до представления правоустанавливающих документов.
 
        Представитель истцов Пашолок И.П. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
 
    Представитель Росреестра Фролков М.В. возражал относительно удовлетворения, поскольку представляемый им орган в силу закона не может быть ответчиком по данному делу. Истица не указала, в чем было нарушено её право регистрирующим органом. Он подтвердил обращение истцов в Росреестр. Рассмотрев их заявления, регистрирующий орган приостановил регистрацию и предложил представить необходимые правоустанавливающие документы.
 
    Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    31.08.1976 года Ионова О.Н. купила у Белянина В.Г. ? часть жилого одноэтажного деревянного дома по улице ***, расположенного на участке земли мерою в 510 кв.м (л.д. 9).
 
    Другую часть дома Ибрагимов продал в 1995 году Халиковой Р.И. (л.д. 10)
 
    Прежний собственник Белянин пользовался земельным участком при домовладении на основании договора постоянного бессрочного пользования земельным участком под строительство индивидуального жилого дома от 14 мая 1958 года (л.д. 34).
 
    Нынешние собственники Ионова О.Н. и Халикова Р.И., полагая, что одновременно с приобретением права собственности на строения к ним перешло соответствующее право на земельный участок, обратились в регистрирующий орган для регистрации перехода такого права. Однако регистрирующий орган государственную регистрацию приостановил, предложив заявителям представить правоустанавливающие документы, указанные в п. 2 ст. 16 и п. 1 ст. 18 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о чем уведомил заинтересованных лиц (л.д. 37).
 
    Действия регистрирующего органа о приостановлении регистрации до получения от заявителей правоустанавливающих документов соответствует названному Федеральному закону.
 
    Обращаясь в суд с иском к регистрирующему органу, истцы не учли, что право постоянного бессрочного пользования земельным участок по договору возникло у Белянина В.Г. и в силу пп. 3,4 ст. 20 Земельного кодекса РФ такое право не перешло к истцам даже после приобретения ими в собственность строений, расположенных на участке.
 
    Кроме того, истцы не правильно определили ответчика по требованию о признании за ними права собственности на земельный участок.
 
    Надлежащим ответчиком по такому требованию будет являться его собственник-Администрация муниципального образования «Город Саратов».
 
    В этой связи, представителю истца разъяснены положения ст. 41 ГПК РФ о замене ненадлежащего ответчика надлежащим. Однако таким правом представитель истца не воспользовалась.
 
    Поскольку истцы не представили доказательств принадлежности им на праве собственности спорного объекта недвижимости и направления их до обращения в суд в компетентный орган, то оснований для понуждения регистрирующего органа произвести регистрацию их права на земельный участок, распложенного по адресу ***, не имеется.
 
    Требование истцов о признании за ними права собственности на земельный участок, также удовлетворению не подлежит, как заявленное к ненадлежащему ответчику и без соблюдения соответствующей процедуры оформления земельного участка в собственность.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Отказать в удовлетворении исковых требований Ионовой ФИО11, Халиковой ФИО12 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области о понуждении произвести государственную регистрацию земельного участка мерою 510 кв.м., расположенного по адресу *** и признании за истцами право собственности в равных долях на земельный участок - отказать
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Саратова.
 
        Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2014 г.
 
    Судья                                     В.Е.Бондаренко